Prix au m² à Morzine (74110)
Calculé sur 766 ventes réellement enregistrées à Morzine, et non sur des annonces ou des estimations.
701 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
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Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Morzine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 263 | 7 520 € |
| 2025 | Maison | 24 | 7 011 € |
| 2024 | Appartement | 223 | 7 500 € |
| 2024 | Maison | 19 | 7 325 € |
| 2023 | Appartement | 215 | 7 339 € |
| 2023 | Maison | 22 | 8 606 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Morzine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Montée du Sirius | Appartement | 52 | 6 295 € | |
| Rue du Douchka | Appartement | 50 | 8 989 € | |
| Cor des Hauts Forts | Appartement | 43 | 8 385 € | |
| Route de la Plagne | Appartement | 39 | 6 475 € | |
| Place des Ruches | Appartement | 33 | 8 265 € | |
| Route des Crozats | Appartement | 33 | 8 430 € | |
| Place du Snow | Appartement | 31 | 7 474 € | |
| Promenade du Festival | Appartement | 28 | 9 348 € | |
| Route de la Combe A Zore | Appartement | 25 | 7 112 € | |
| Route D'avoriaz | Appartement | 24 | 5 440 € | |
| Promenade des Ardoisieres | Appartement | 24 | 8 396 € | |
| Route des Grandes Alpes | Appartement | 21 | 5 962 € | |
| Route du Telepherique de Nyon | Appartement | 20 | 6 922 € | |
| Route des Grolets | Appartement | 17 | 7 370 € | |
| Place Centrale | Appartement | 15 | 7 197 € | |
| Taille de Mas de Nant Crue | Appartement | 15 | 7 286 € | |
| Route de la Mernaz | Appartement | 14 | 7 319 € | |
| Route des Ardoisieres | Appartement | 13 | 7 391 € | |
| Chemin de la Chenalette | Appartement | 12 | 5 866 € | |
| Chemin du Tilia | Appartement | 12 | 9 804 € | |
| Route du Vieux Moulin | Appartement | 11 | 6 383 € | |
| Route du Telepherique | Appartement | 11 | 7 529 € | |
| Montée des Melezes | Appartement | 10 | 9 458 € | |
| Route des Bois Venants | Appartement | 9 | 6 454 € | |
| Route des Rennes | Appartement | 8 | 10 037 € | |
| Chemin de la Salle | Appartement | 8 | 6 336 € | |
| Place du Telepherique | Appartement | 8 | 9 060 € | |
| Taille de Mas des Frenes | Appartement | 7 | 8 583 € | |
| Rue des Traineaux | Appartement | 6 | 10 046 € | |
| Route des Udrezants | Appartement | 6 | 8 450 € | |
| Route de la Manche | Maison | 5 | 6 736 € | |
| Route des Putheys | Appartement | 5 | 5 952 € | |
| Route du Plan | Appartement | 5 | 4 412 € | |
| Taille de Mas du Grd Hotel | Appartement | 5 | 8 059 € | |
| Taille de Mas Verjus | Appartement | 4 | 9 665 € | |
| Taille de Mas du Pleney | Appartement | 4 | 8 141 € | |
| Taille de Mas de la Chenal | Appartement | 4 | 7 563 € | |
| Route des Grandes Alpes | Maison | 4 | 5 166 € | |
| Route de la Plagne | Maison | 4 | 7 330 € | |
| Chemin de la Coutettaz | Appartement | 4 | 14 536 € | |
| Chemin de la Vieille Plagne | Appartement | 4 | 8 276 € | |
| Chemin des Moulins | Appartement | 4 | 6 705 € | |
| Chemin du Mas Metout | Appartement | 4 | 6 202 € | |
| Les Champs de la Plagne de | Appartement | 4 | 7 573 € | |
| Route D'avoriaz | Maison | 4 | 4 833 € | |
| Route de la Mernaz | Maison | 4 | 7 685 € | |
| Route de la Manche | Appartement | 3 | 9 998 € | |
| Place des Dromonts | Appartement | 3 | 7 342 € | |
| Chemin des Plagnettes | Maison | 3 | 7 115 € | |
| Chemin des Combes | Maison | 3 | 8 351 € | |
| Chemin de Ressachaux | Appartement | 3 | 8 186 € | |
| Avenue de Joux Plane | Appartement | 3 | 7 669 € | |
| Taille de Mas des Champs d | Maison | 3 | 11 500 € | |
| Taille de Mas de la Passer | Appartement | 3 | 1 628 € | |
| Rue du Bourg | Appartement | 3 | 7 143 € | |
| Route des Nants | Appartement | 3 | 9 821 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.