Prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Calculé sur 993 ventes réellement enregistrées à Chamonix-Mont-Blanc, et non sur des annonces ou des estimations.
825 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
168 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
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Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Chamonix-Mont-Blanc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 266 | 9 842 € |
| 2025 | Maison | 54 | 13 165 € |
| 2024 | Appartement | 280 | 9 269 € |
| 2024 | Maison | 52 | 13 752 € |
| 2023 | Appartement | 279 | 9 053 € |
| 2023 | Maison | 62 | 13 291 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Chamonix-Mont-Blanc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Place Edmond Desailloud | Appartement | 64 | 8 964 € | |
| Promenade Marie Paradis | Appartement | 44 | 9 057 € | |
| Chemin sous la Grand | Appartement | 30 | 7 063 € | |
| Avenue de Courmayeur | Appartement | 28 | 9 078 € | |
| Rue du Docteur Paccard | Appartement | 21 | 10 556 € | |
| Rue Charlet Straton | Appartement | 21 | 8 243 € | |
| Route des Gaillands | Appartement | 19 | 9 053 € | |
| Rue Joseph Vallot | Appartement | 19 | 10 164 € | |
| Rue du Lyret | Appartement | 19 | 10 429 € | |
| Chemin de Champraz | Appartement | 18 | 9 742 € | |
| Route des Praz | Appartement | 15 | 9 887 € | |
| Avenue Michel Croz | Appartement | 15 | 9 932 € | |
| Route des Pecles | Appartement | 15 | 10 653 € | |
| Allée des Grands Mulets | Appartement | 15 | 9 765 € | |
| Allée des Champs du Savoy | Appartement | 13 | 10 814 € | |
| Clos des Chalets de Champraz | Appartement | 13 | 11 842 € | |
| Route Couttet Champion | Appartement | 11 | 10 154 € | |
| Chemin les Vergniaux | Appartement | 11 | 6 000 € | |
| Chemin du Sapi | Appartement | 11 | 10 152 € | |
| Rue d'Entreves | Appartement | 10 | 8 392 € | |
| Allée du Majestic | Appartement | 10 | 10 875 € | |
| Allée Louis Lachenal | Appartement | 9 | 8 122 € | |
| Passage de la Varlope | Appartement | 9 | 9 833 € | |
| Route de la Frasse | Appartement | 9 | 8 182 € | |
| Route du Bouchet | Appartement | 9 | 9 563 € | |
| Route des Pelerins | Appartement | 8 | 8 999 € | |
| Avenue Ravanel le Rouge | Appartement | 8 | 10 238 € | |
| Chemin du Cristal des Glaces | Appartement | 8 | 9 515 € | |
| Chemin des Bios | Appartement | 8 | 10 419 € | |
| Avenue de l'Aiguille du Midi | Appartement | 8 | 13 336 € | |
| Avenue du Savoy | Appartement | 7 | 9 920 € | |
| Rue Helbronner | Appartement | 7 | 9 214 € | |
| Rue des Allobroges | Appartement | 7 | 8 750 € | |
| Chemin du Cry | Appartement | 7 | 6 175 € | |
| Chemin des Velars | Appartement | 7 | 5 568 € | |
| Chemin des Tussilages | Appartement | 7 | 9 538 € | |
| Chemin de la Moraine | Appartement | 6 | 6 868 € | |
| Vc Blanc Neige | Appartement | 6 | 10 869 € | |
| Chemin des Avouilles | Appartement | 6 | 9 472 € | |
| Rue du Clos de la Corruaz | Appartement | 6 | 8 328 € | |
| Via d'Aoste | Appartement | 5 | 9 027 € | |
| Vc des Periades | Appartement | 5 | 9 630 € | |
| Rue Mummery | Appartement | 5 | 11 778 € | |
| Rue la Mollard | Appartement | 5 | 10 744 € | |
| Route du Mont | Appartement | 5 | 7 883 € | |
| Route de Montroc | Appartement | 5 | 7 500 € | |
| Place du Poilu | Appartement | 5 | 10 278 € | |
| Chemin Rene Payot | Appartement | 5 | 11 667 € | |
| Chemin les Hautes Aiguilles | Appartement | 5 | 10 237 € | |
| Allée Recteur Payot | Appartement | 4 | 11 808 € | |
| Chemin de la Herse | Appartement | 4 | 6 950 € | |
| Chemin des Granges | Appartement | 4 | 8 502 € | |
| Chemin des Sauberands | Appartement | 4 | 12 755 € | |
| Clos des Ancelles | Appartement | 4 | 10 077 € | |
| Clos des Outannes | Appartement | 4 | 9 941 € | |
| Clos Jardins du Mont Blanc | Appartement | 4 | 13 955 € | |
| Impasse de l'Enclos du Chamois | Appartement | 4 | 12 092 € | |
| Montée des Moentieux | Appartement | 4 | 8 267 € | |
| Route des Combes | Appartement | 4 | 6 860 € | |
| Route des Nants | Maison | 4 | 11 431 € |
Voir le plan des rues de Chamonix-Mont-Blanc
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.