Prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Calculé sur 764 ventes réellement enregistrées à Saint-Gervais-les-Bains, et non sur des annonces ou des estimations.
609 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
155 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
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Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Gervais-les-Bains.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 194 | 5 158 € |
| 2025 | Maison | 54 | 7 543 € |
| 2024 | Appartement | 194 | 5 082 € |
| 2024 | Maison | 42 | 6 584 € |
| 2023 | Appartement | 221 | 5 290 € |
| 2023 | Maison | 59 | 6 506 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Gervais-les-Bains où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mont d'Arbois | Appartement | 59 | 5 353 € | |
| Avenue de Geneve | Appartement | 32 | 3 450 € | |
| Rue du Mont Lachat | Appartement | 28 | 5 554 € | |
| Avenue du Mont Paccard | Appartement | 26 | 5 407 € | |
| Rue du Mont Joly | Appartement | 26 | 5 706 € | |
| Rue du Telepherique | Appartement | 25 | 5 498 € | |
| Rue du Stade | Appartement | 22 | 3 545 € | |
| Passage du Roc | Appartement | 20 | 4 167 € | |
| Route du Parc | Appartement | 20 | 5 752 € | |
| Chemin de Pierre Plate | Appartement | 19 | 6 288 € | |
| Route du Bettex | Appartement | 19 | 5 109 € | |
| Rue du Mont Blanc | Appartement | 17 | 6 101 € | |
| Clos des Gerets | Appartement | 17 | 5 750 € | |
| Route de la Mollaz | Appartement | 13 | 5 585 € | |
| Rue du Berchat | Appartement | 11 | 5 074 € | |
| Route de Cupelin | Maison | 11 | 8 030 € | |
| Rue du Rosay | Appartement | 10 | 4 886 € | |
| Rue de la Vignette | Appartement | 10 | 5 390 € | |
| Rue de la Poste | Appartement | 10 | 3 046 € | |
| Avenue de Miage | Appartement | 10 | 5 119 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 10 | 3 670 € | |
| Rue de la Comtesse | Appartement | 9 | 5 119 € | |
| Route de Cupelin | Appartement | 9 | 4 565 € | |
| Allée Gontard | Appartement | 8 | 3 959 € | |
| Chemin Louis Jacquet | Appartement | 8 | 6 663 € | |
| Route des Plans | Appartement | 7 | 4 787 € | |
| Route des Amerands | Appartement | 7 | 3 700 € | |
| Route de Tague | Maison | 7 | 5 866 € | |
| Route de la Mollaz | Maison | 7 | 5 647 € | |
| Route d'Orsin | Maison | 7 | 4 700 € | |
| Passage Mont Joux | Appartement | 7 | 5 820 € | |
| Chemin des Pres | Appartement | 7 | 6 303 € | |
| Rue du Casino | Appartement | 6 | 4 001 € | |
| Route des Contamines | Appartement | 6 | 4 897 € | |
| Impasse des Biches | Appartement | 6 | 5 570 € | |
| Chemin du Tmb | Appartement | 6 | 5 875 € | |
| Chemin des Chattrix | Appartement | 6 | 6 594 € | |
| Avenue de Miage | Maison | 5 | 5 778 € | |
| Chemin de Fontaine Froide | Appartement | 5 | 7 109 € | |
| Chemin de Fontaine Froide | Maison | 5 | 3 095 € | |
| Clos des Chalets du Mont Blanc | Appartement | 5 | 5 800 € | |
| Impasse des Trosses | Appartement | 5 | 5 983 € | |
| Route d'Orsin | Appartement | 5 | 4 558 € | |
| Rue du Mont Lachat | Maison | 4 | 5 401 € | |
| Rue de Saint Bernard | Appartement | 4 | 5 807 € | |
| Rue de la Plaine | Appartement | 4 | 4 426 € | |
| Route du Grattague | Appartement | 4 | 6 497 € | |
| Impasse du Diorama | Appartement | 4 | 4 553 € | |
| Impasse de Crespin | Appartement | 4 | 6 833 € | |
| Chemin du Vorasset | Appartement | 4 | 4 453 € | |
| Chemin de la Grand'roche | Maison | 4 | 5 130 € | |
| Rue du Barrage | Appartement | 3 | 5 818 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 3 | 4 106 € | |
| Route du Bettex | Maison | 3 | 9 078 € | |
| Route des Ponthieux | Maison | 3 | 4 237 € | |
| Route des Communailles | Appartement | 3 | 7 482 € | |
| Route des Amerands | Maison | 3 | 6 722 € | |
| Route de Saint Nicolas | Maison | 3 | 8 475 € | |
| Route de la Croix | Maison | 3 | 11 538 € | |
| Impasse des Quatres Saisons | Appartement | 3 | 4 773 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.