Prix au m² à Passy (74190)
Calculé sur 415 ventes réellement enregistrées à Passy, et non sur des annonces ou des estimations.
260 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
155 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Passy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 84 | 3 378 € |
| 2025 | Maison | 45 | 4 375 € |
| 2024 | Appartement | 75 | 3 415 € |
| 2024 | Maison | 61 | 4 149 € |
| 2023 | Appartement | 101 | 3 289 € |
| 2023 | Maison | 49 | 4 718 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Passy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Docteur Jacques Arnaud | Appartement | 24 | 2 880 € | |
| Rue d'Anterne | Appartement | 13 | 3 167 € | |
| Rue du Prarion | Appartement | 10 | 3 725 € | |
| Route de Martel de Janville | Appartement | 10 | 3 142 € | |
| Rue Paul Corbin | Appartement | 9 | 3 345 € | |
| Avenue de l'Aerodrome | Appartement | 8 | 3 549 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 8 | 2 517 € | |
| Rue de Plate | Appartement | 8 | 3 133 € | |
| Rue Hector Grangerat | Appartement | 7 | 4 228 € | |
| Rue de la Centrale | Appartement | 7 | 3 778 € | |
| Rue de la Perouse | Appartement | 6 | 3 589 € | |
| Avenue du Coteau | Appartement | 6 | 2 913 € | |
| Route du Doc Davy | Appartement | 5 | 3 900 € | |
| Chemin de la Chapt | Appartement | 5 | 5 363 € | |
| Chemin de la Chapelle | Appartement | 5 | 2 464 € | |
| Avenue de St Martin | Maison | 5 | 4 767 € | |
| Avenue de Marlioz | Maison | 5 | 4 201 € | |
| Allée du Clos Blanc | Appartement | 4 | 3 029 € | |
| Avenue des Gdes Platieres | Appartement | 4 | 3 464 € | |
| Avenue Paul Eluard | Appartement | 4 | 3 206 € | |
| Charavais | Appartement | 4 | 2 720 € | |
| Chemin de Cran | Maison | 4 | 5 235 € | |
| Chemin du Vieux Chateau | Maison | 4 | 4 714 € | |
| Dsc de Saint Antoine | Appartement | 4 | 3 055 € | |
| Impasse Clos Saint Pierre | Maison | 4 | 6 255 € | |
| Route du Plateau d'Assy | Appartement | 4 | 4 109 € | |
| Route du Plateau d'Assy | Maison | 4 | 5 259 € | |
| Rue des Aravis | Appartement | 4 | 3 657 € | |
| Rue des Fraisiers | Appartement | 4 | 2 861 € | |
| Rue du Plan | Appartement | 3 | 3 611 € | |
| Rue du Lac Vert | Appartement | 3 | 2 452 € | |
| Rue des Pres Maurice | Maison | 3 | 3 765 € | |
| Rue des Granges | Appartement | 3 | 5 523 € | |
| Rue des Glermenes | Maison | 3 | 4 598 € | |
| Rue des Cottages | Maison | 3 | 4 795 € | |
| Rue de la Couttetaz | Appartement | 3 | 3 354 € | |
| Route de Saint Gervais | Appartement | 3 | 2 975 € | |
| Chemin des Ursulines | Appartement | 3 | 4 026 € | |
| Chemin de la Size | Appartement | 3 | 4 889 € |
Voir le plan des rues de Passy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.