Prix au m² à Arâches-la-Frasse (74300)
Calculé sur 587 ventes réellement enregistrées à Arâches-la-Frasse, et non sur des annonces ou des estimations.
530 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
57 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Arâches-la-Frasse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 185 | 4 800 € |
| 2025 | Maison | 18 | 6 019 € |
| 2024 | Appartement | 160 | 4 822 € |
| 2024 | Maison | 17 | 6 176 € |
| 2023 | Appartement | 185 | 4 744 € |
| 2023 | Maison | 22 | 5 577 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Arâches-la-Frasse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Flaine | Appartement | 110 | 5 000 € | |
| Route du Mont Favy | Appartement | 53 | 3 966 € | |
| Pres de Flaine | Appartement | 49 | 5 527 € | |
| Route de la Telecabine | Appartement | 25 | 5 831 € | |
| Route des Servages | Appartement | 24 | 5 158 € | |
| Route de la Barliette | Appartement | 22 | 4 425 € | |
| Impasse des Mazots | Appartement | 22 | 4 474 € | |
| Route des Grandes Alpes | Appartement | 21 | 4 003 € | |
| Chemin du Club | Appartement | 20 | 4 817 € | |
| Route de Flaine | Appartement | 19 | 4 679 € | |
| Route du Val Renand | Appartement | 19 | 5 521 € | |
| Route des Moulins | Appartement | 13 | 4 850 € | |
| Route des Cyclamens | Appartement | 13 | 4 517 € | |
| Route du Bry | Appartement | 12 | 4 479 € | |
| Route de la Pierre du Nant | Appartement | 12 | 4 764 € | |
| Route du Serveray | Appartement | 11 | 4 517 € | |
| Route de Lachat | Appartement | 10 | 3 953 € | |
| Route du Pernand | Appartement | 10 | 4 478 € | |
| Chemin du Colubeule | Appartement | 9 | 4 821 € | |
| Chemin du Lay | Appartement | 8 | 4 257 € | |
| Impasse des Ronziers | Appartement | 7 | 4 644 € | |
| Route des Grangettes | Appartement | 6 | 6 246 € | |
| Flaine | Maison | 5 | 6 286 € | |
| Route du Pontet | Maison | 5 | 4 711 € | |
| Place de la Pointe Noire | Appartement | 4 | 4 406 € | |
| Route des Servages | Maison | 3 | 10 549 € | |
| Route des Nants | Maison | 3 | 2 608 € | |
| Route des Nants | Appartement | 3 | 2 730 € | |
| Route des Grangettes | Maison | 3 | 5 664 € | |
| Route des Feux | Maison | 3 | 7 709 € | |
| Place des Aravis | Appartement | 3 | 6 912 € | |
| Impasse de la Roussette | Maison | 3 | 7 058 € |
Voir le plan des rues de Arâches-la-Frasse
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.