Prix au m² à Cluses (74300)
Calculé sur 637 ventes réellement enregistrées à Cluses, et non sur des annonces ou des estimations.
551 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
86 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cluses.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 189 | 2 158 € |
| 2025 | Maison | 35 | 3 423 € |
| 2024 | Appartement | 171 | 2 229 € |
| 2024 | Maison | 27 | 3 294 € |
| 2023 | Appartement | 191 | 2 105 € |
| 2023 | Maison | 24 | 3 711 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cluses où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 40 | 1 833 € | |
| Avenue du Doc Jacques Arnaud | Appartement | 18 | 2 606 € | |
| Rue des Fleurs | Appartement | 17 | 2 554 € | |
| Avenue de la Sardagne | Appartement | 16 | 2 163 € | |
| Allée de Nargol | Appartement | 15 | 1 762 € | |
| Boulevard de la Tete de Mussel | Appartement | 14 | 1 907 € | |
| Boulevard du Chevran | Appartement | 14 | 1 974 € | |
| Allée du Parc | Appartement | 14 | 973 € | |
| Rue Pierre Trappier | Appartement | 14 | 1 866 € | |
| Allée de la Pointe du Ht Fleury | Appartement | 13 | 2 656 € | |
| Avenue des Glieres | Appartement | 12 | 1 833 € | |
| Rue Claude Hugard | Appartement | 12 | 2 529 € | |
| Rue de Messy | Appartement | 12 | 2 587 € | |
| Rue des Iles | Appartement | 12 | 2 967 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 11 | 1 854 € | |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 11 | 1 902 € | |
| Rue Achille Benoit | Appartement | 11 | 2 000 € | |
| Rue du Nant des Canards | Appartement | 10 | 2 418 € | |
| Rue de Trossingen | Appartement | 10 | 2 594 € | |
| Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 9 | 1 953 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 9 | 2 264 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 9 | 2 143 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 9 | 1 950 € | |
| Allée du Clos de Diane | Appartement | 9 | 2 907 € | |
| Impasse des Allobroges | Appartement | 8 | 2 526 € | |
| Rue de la Plataz | Appartement | 8 | 1 824 € | |
| Rue Jean Mermoz | Appartement | 8 | 1 355 € | |
| Rue Emile Chautemps | Appartement | 7 | 1 429 € | |
| Rue Nicolas Girod | Appartement | 7 | 2 340 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 7 | 1 800 € | |
| Rue Ampere | Appartement | 7 | 1 731 € | |
| Rue de l'Epinguy | Appartement | 7 | 2 017 € | |
| Rue du Pre Benevix | Appartement | 7 | 2 417 € | |
| Place du Cretet | Appartement | 6 | 2 835 € | |
| Rue des Aiguilles Rouges | Appartement | 6 | 2 977 € | |
| Rue du Faubourg St Nicolas | Appartement | 6 | 2 165 € | |
| Rue du Fbg St Vincent | Appartement | 6 | 2 214 € | |
| Rue Joseph Depoisier | Maison | 6 | 3 584 € | |
| Rue Marcellin Berthelot | Appartement | 6 | 2 550 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 5 | 2 229 € | |
| Avenue des Lacs | Maison | 5 | 3 984 € | |
| Avenue du Noiret | Appartement | 5 | 1 897 € | |
| Rue Ballaloud | Appartement | 5 | 2 147 € | |
| Rue Edouard Herriot | Appartement | 5 | 1 189 € | |
| Rue Francois Curt | Appartement | 5 | 2 129 € | |
| Rue Emile Favre | Appartement | 4 | 2 267 € | |
| Rue du General Ferrie | Appartement | 4 | 2 806 € | |
| Rue de l'Avenir | Appartement | 4 | 931 € | |
| Rue de Bossey | Appartement | 4 | 2 831 € | |
| Place des Allobroges | Appartement | 4 | 1 845 € | |
| Place de l'Eglise | Appartement | 4 | 1 629 € | |
| Avenue Paul Bechet | Appartement | 4 | 2 144 € | |
| Avenue des Lacs | Appartement | 4 | 2 042 € | |
| Avenue de la Sardagne | Maison | 4 | 3 751 € | |
| Allée des Teppes | Appartement | 4 | 3 225 € | |
| Allée des Tarins | Appartement | 4 | 2 942 € | |
| Allée des Saules | Appartement | 4 | 1 256 € | |
| Allée des Roitelets | Appartement | 4 | 3 030 € | |
| Allée de l'Arc en Ciel | Appartement | 3 | 2 405 € | |
| Rue du Pre de la Croix | Appartement | 3 | 2 841 € |
Voir le plan des rues de Cluses
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.