Prix au m² à Marnaz (74460)
Calculé sur 165 ventes réellement enregistrées à Marnaz, et non sur des annonces ou des estimations.
100 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marnaz.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 41 | 2 721 € |
| 2025 | Maison | 20 | 3 762 € |
| 2024 | Appartement | 31 | 2 338 € |
| 2024 | Maison | 22 | 3 188 € |
| 2023 | Appartement | 28 | 2 739 € |
| 2023 | Maison | 23 | 3 382 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marnaz où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mont Blanc | Appartement | 16 | 2 281 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 8 | 1 860 € | |
| Rue des Perrieres | Appartement | 8 | 3 686 € | |
| Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 5 | 2 016 € | |
| Rue des Chasseurs | Appartement | 5 | 2 818 € | |
| Rue des Bosnees | Appartement | 5 | 2 267 € | |
| Rue des Allobroges | Appartement | 5 | 2 793 € | |
| Impasse des Vergers | Appartement | 4 | 2 344 € | |
| Route des Crets | Maison | 4 | 3 781 € | |
| Rue de la Fin | Maison | 4 | 3 206 € | |
| Rue de la Mairie | Appartement | 4 | 2 244 € | |
| Rue du Loisin | Appartement | 3 | 2 308 € | |
| Rue des Allobroges | Maison | 3 | 3 370 € | |
| Avenue du Stade | Maison | 3 | 3 533 € | |
| Avenue du Mont Blanc | Maison | 3 | 3 234 € | |
| Avenue de France | Maison | 3 | 3 380 € | |
| Allée Felix Bouverat | Appartement | 3 | 3 149 € |
Voir le plan des rues de Marnaz
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.