Prix au m² à Évian-les-Bains (74500)
Calculé sur 669 ventes réellement enregistrées à Évian-les-Bains, et non sur des annonces ou des estimations.
584 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
85 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Évian-les-Bains.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 219 | 4 660 € |
| 2025 | Maison | 29 | 4 783 € |
| 2024 | Appartement | 167 | 4 759 € |
| 2024 | Maison | 24 | 5 170 € |
| 2023 | Appartement | 198 | 4 128 € |
| 2023 | Maison | 32 | 4 850 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Évian-les-Bains où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | Appartement | 45 | 3 854 € | |
| Avenue des Grottes | Appartement | 40 | 4 348 € | |
| Boulevard du Royal | Appartement | 31 | 5 465 € | |
| Avenue d'Abondance | Appartement | 28 | 4 892 € | |
| Boulevard du Clou | Appartement | 24 | 5 443 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 23 | 4 074 € | |
| Route des Certes | Appartement | 21 | 5 543 € | |
| Avenue Anna de Noailles | Appartement | 19 | 3 811 € | |
| Chemin de l'Horloge | Appartement | 18 | 3 036 € | |
| Route de Bissinges | Appartement | 15 | 4 262 € | |
| Quai Paul Leger | Appartement | 15 | 5 441 € | |
| Avenue Marc Francina | Appartement | 15 | 3 750 € | |
| Route de la Corniche | Appartement | 14 | 5 699 € | |
| Impasse du Tir aux Pigeons | Appartement | 14 | 2 215 € | |
| Rue de la Touviere | Appartement | 12 | 4 052 € | |
| Route Nouvelle du Stade | Appartement | 12 | 4 795 € | |
| Avenue du General Dupas | Appartement | 11 | 4 265 € | |
| Boulevard du Bennevy | Appartement | 11 | 2 635 € | |
| Avenue de Larringes | Appartement | 11 | 5 807 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 9 | 3 324 € | |
| Avenue de Gavot | Appartement | 9 | 5 200 € | |
| Route de Saint-Thomas | Maison | 9 | 5 105 € | |
| Quai Baron de Blonay | Appartement | 9 | 5 000 € | |
| Place de la Porte d'Allinges | Appartement | 9 | 4 494 € | |
| Route du Cornet | Appartement | 8 | 4 764 € | |
| Rue Bernard Moutardier | Appartement | 8 | 3 974 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 8 | 5 112 € | |
| Boulevard de la Detanche | Appartement | 7 | 4 257 € | |
| Place du Port | Appartement | 7 | 5 008 € | |
| Avenue de Lausanne | Appartement | 7 | 4 200 € | |
| Route de la Corniche | Maison | 7 | 4 836 € | |
| Place Charles de Gaulle | Appartement | 6 | 3 799 € | |
| Avenue d'Aunieres | Appartement | 5 | 4 805 € | |
| Avenue de Gavot | Maison | 5 | 6 969 € | |
| Impasse du Clou | Maison | 5 | 5 736 € | |
| Route de Chez Ravasse | Appartement | 5 | 4 505 € | |
| Route du Monastere | Appartement | 5 | 7 375 € | |
| Rue du Port | Appartement | 5 | 3 451 € | |
| Rue du Theatre | Appartement | 4 | 3 388 € | |
| Route de Baisinges | Maison | 4 | 4 718 € | |
| Chemin d'Aunieres | Appartement | 4 | 5 203 € | |
| Boulevard du Clou | Maison | 4 | 5 565 € | |
| Avenue Jean Leger | Appartement | 4 | 4 493 € | |
| Avenue des Sources | Appartement | 4 | 3 721 € | |
| Avenue des Memises | Appartement | 4 | 3 822 € | |
| Avenue des Mateirons | Appartement | 4 | 4 200 € | |
| Avenue des Grottes | Maison | 4 | 4 743 € | |
| Avenue de Neuvecelle | Appartement | 4 | 3 434 € | |
| Rue E et G Folliet | Appartement | 3 | 6 857 € | |
| Rue de la Monnaie | Appartement | 3 | 4 313 € | |
| Route du Golf | Appartement | 3 | 5 238 € | |
| Route du Cornet | Maison | 3 | 4 332 € | |
| Route de l'X | Maison | 3 | 5 298 € | |
| Passage du Col Vert | Appartement | 3 | 4 762 € | |
| Impasse du Clou | Appartement | 3 | 4 500 € | |
| Chez Bruchon | Appartement | 3 | 5 701 € | |
| Chemin de Thony | Appartement | 3 | 4 660 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Maison | 3 | 4 778 € | |
| Avenue du Docteur Dumur | Appartement | 3 | 3 104 € | |
| Avenue de Maraiche | Maison | 3 | 4 552 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.