Prix au m² à Neuvecelle (74500)
Calculé sur 144 ventes réellement enregistrées à Neuvecelle, et non sur des annonces ou des estimations.
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
79 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Neuvecelle.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 21 | 4 701 € |
| 2025 | Maison | 31 | 4 880 € |
| 2024 | Appartement | 19 | 4 434 € |
| 2024 | Maison | 15 | 3 969 € |
| 2023 | Appartement | 25 | 4 381 € |
| 2023 | Maison | 33 | 4 667 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Neuvecelle où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Milly | Appartement | 17 | 4 730 € | |
| Avenue de Milly | Maison | 16 | 4 706 € | |
| Avenue du Leman | Appartement | 7 | 5 455 € | |
| Avenue de Forchex | Appartement | 6 | 4 216 € | |
| Avenue de Maxilly | Maison | 5 | 3 719 € | |
| Avenue de Verlagny | Maison | 5 | 3 716 € | |
| Rue du Parc de l'Abbaye | Maison | 4 | 4 097 € | |
| Route de Grande Rive | Appartement | 4 | 4 859 € | |
| Chemin du Cure | Appartement | 4 | 4 824 € | |
| Chez Giroud | Appartement | 3 | 3 116 € | |
| Chemin des Peupliers | Maison | 3 | 6 426 € | |
| Chemin des Houches | Maison | 3 | 5 265 € | |
| Chemin des Confertes | Maison | 3 | 5 000 € | |
| Avenue du Flon | Maison | 3 | 6 207 € | |
| Avenue du Club Hippique | Maison | 3 | 3 693 € | |
| Avenue d'Evian les Bains | Appartement | 3 | 5 714 € |
Voir le plan des rues de Neuvecelle
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.