Prix au m² à Samoëns (74340)
Calculé sur 504 ventes réellement enregistrées à Samoëns, et non sur des annonces ou des estimations.
427 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
77 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Samoëns.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 128 | 5 113 € |
| 2025 | Maison | 20 | 6 066 € |
| 2024 | Appartement | 141 | 5 300 € |
| 2024 | Maison | 20 | 6 592 € |
| 2023 | Appartement | 158 | 5 043 € |
| 2023 | Maison | 37 | 5 745 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Samoëns où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Plateau des Saix | Appartement | 60 | 4 378 € | |
| Chemin de sur la Ville | Appartement | 58 | 4 710 € | |
| Rue des Billets | Appartement | 48 | 5 064 € | |
| Avenue du Fer A Cheval | Appartement | 35 | 5 222 € | |
| Impasse des Chardons Bleus | Appartement | 23 | 4 997 € | |
| Route de Sixt | Appartement | 21 | 5 621 € | |
| Route des Drugeres | Appartement | 21 | 5 484 € | |
| Route de la Piaz | Appartement | 17 | 5 220 € | |
| Route du Grand Massif | Appartement | 15 | 4 840 € | |
| Route du Clos Moccand | Appartement | 13 | 5 900 € | |
| Place du Criou | Appartement | 9 | 7 002 € | |
| Route de Taninges | Appartement | 6 | 5 358 € | |
| Route de L'etelley | Appartement | 6 | 4 917 € | |
| Impasse du Corti du Berouze | Appartement | 6 | 6 720 € | |
| Route de Peterets | Appartement | 5 | 5 943 € | |
| Route des Mouilles | Appartement | 4 | 6 903 € | |
| Route de Peterets | Maison | 4 | 5 275 € | |
| Route de Levy | Appartement | 4 | 6 795 € | |
| Impasse des Terrasses | Appartement | 4 | 6 256 € | |
| Rue Grande Rue | Appartement | 3 | 2 798 € | |
| Route du Nant D'ant | Appartement | 3 | 6 416 € | |
| Route du Coudray | Appartement | 3 | 5 281 € | |
| Route des Pleignes | Appartement | 3 | 5 847 € | |
| Route des Moulins | Appartement | 3 | 4 976 € | |
| Route des Combes de Chantemerle | Maison | 3 | 7 492 € | |
| Route de Plampraz | Appartement | 3 | 4 878 € | |
| Quai Rive Gauche du Clevieux | Appartement | 3 | 6 137 € | |
| Impasse de Trainant | Appartement | 3 | 4 161 € | |
| Chez Nicoud | Appartement | 3 | 6 875 € | |
| Chemin du Passet | Appartement | 3 | 4 985 € | |
| Chemin des Forestiers | Appartement | 3 | 5 366 € | |
| Chemin de sur la Ville | Maison | 3 | 7 570 € | |
| Avenue des Loisirs | Appartement | 3 | 5 843 € | |
| Avenue Cognacq Jay | Appartement | 3 | 5 160 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.