Prix au m² à Les Houches (74310)
Calculé sur 383 ventes réellement enregistrées à Les Houches, et non sur des annonces ou des estimations.
277 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
106 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Les Houches.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 90 | 7 735 € |
| 2025 | Maison | 35 | 8 788 € |
| 2024 | Appartement | 84 | 7 249 € |
| 2024 | Maison | 35 | 8 917 € |
| 2023 | Appartement | 103 | 7 045 € |
| 2023 | Maison | 36 | 9 230 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Les Houches où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Alpages | Appartement | 28 | 6 375 € | |
| Rue de Bellevue | Appartement | 23 | 7 391 € | |
| Chemin Verney du Fouilly | Appartement | 19 | 7 804 € | |
| Allée des Diligences | Appartement | 14 | 6 423 € | |
| Rue de l'Essert | Appartement | 14 | 7 489 € | |
| Route des Gens | Appartement | 9 | 6 635 € | |
| Route des Granges | Maison | 9 | 8 917 € | |
| Route Napoleon | Appartement | 9 | 7 188 € | |
| Le Fouilly | Appartement | 8 | 7 286 € | |
| Les Chavants | Appartement | 8 | 7 268 € | |
| Route de l'Ecole | Appartement | 8 | 7 827 € | |
| Allée du Chateau | Appartement | 7 | 7 974 € | |
| Impasse du Nant Fresnay | Appartement | 7 | 8 443 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 7 | 6 571 € | |
| Route des Gens | Maison | 6 | 9 883 € | |
| Route de Vaudagne | Maison | 6 | 7 025 € | |
| Allée des Neiges | Appartement | 6 | 8 329 € | |
| Place du Prarion | Appartement | 6 | 6 291 € | |
| Saint Antoine | Appartement | 5 | 4 986 € | |
| Route des Granges | Appartement | 5 | 8 695 € | |
| Chemin du Tremble | Appartement | 4 | 7 483 € | |
| Place de la Fruitiere | Appartement | 4 | 6 521 € | |
| Route Cote des Chavants | Appartement | 4 | 7 120 € | |
| Route de Taconnaz | Appartement | 4 | 7 354 € | |
| Route de Taconnaz | Maison | 4 | 10 467 € | |
| Route des Trabets | Appartement | 4 | 8 985 € | |
| Route du Pont | Appartement | 4 | 5 269 € | |
| Route du Pont | Maison | 4 | 14 255 € | |
| Rue du Mont Blanc | Appartement | 3 | 8 516 € | |
| Rue de l'Aiguille Verte | Appartement | 3 | 6 303 € | |
| Route du Cottage | Appartement | 3 | 8 513 € | |
| Route des Chavants | Maison | 3 | 5 556 € | |
| Route de la Griaz | Maison | 3 | 10 147 € | |
| Route de la Gare | Appartement | 3 | 6 810 € | |
| Route de Coupeau | Appartement | 3 | 5 953 € | |
| Route de Bellevarde | Appartement | 3 | 6 212 € | |
| Maison Neuve | Appartement | 3 | 8 190 € | |
| Chemin Saint Antoine | Maison | 3 | 10 473 € | |
| Chemin du Closet | Appartement | 3 | 7 140 € | |
| Chemin des Rocailles | Maison | 3 | 9 327 € | |
| Chemin des Grands Vanays | Maison | 3 | 15 962 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Allée des Erables | Appartement | 3 | 4 932 € | |
| Allée de Carlaveyron | Appartement | 3 | 5 909 € |
Voir le plan des rues de Les Houches
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.