Prix au m² à Epagny Metz-Tessy (74330)
Calculé sur 251 ventes réellement enregistrées à Epagny Metz-Tessy, et non sur des annonces ou des estimations.
175 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
76 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Epagny Metz-Tessy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 61 | 5 543 € |
| 2025 | Maison | 27 | 5 619 € |
| 2024 | Appartement | 58 | 5 122 € |
| 2024 | Maison | 26 | 5 715 € |
| 2023 | Appartement | 56 | 5 273 € |
| 2023 | Maison | 23 | 5 920 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Epagny Metz-Tessy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mionnaz | Appartement | 18 | 4 789 € | |
| Rue du Mont Baron | Appartement | 11 | 5 012 € | |
| Chemin des Ecureuils Metz Tessy | Appartement | 9 | 5 477 € | |
| Rue de la Prairie | Appartement | 9 | 4 850 € | |
| Rue des Genottes | Appartement | 9 | 5 764 € | |
| Rue des Grands Champs | Appartement | 9 | 5 631 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 8 | 4 822 € | |
| Rue des Lucioles | Appartement | 8 | 6 104 € | |
| Rue des Grandes Terres | Appartement | 7 | 5 444 € | |
| Route des Machurettes | Maison | 7 | 5 920 € | |
| Impasse du Pre Falquet | Appartement | 6 | 5 559 € | |
| Impasse du Puits de la Tour | Appartement | 6 | 6 099 € | |
| Impasse des Cedres | Appartement | 5 | 5 700 € | |
| Impasse du Champ Lacour | Maison | 4 | 3 745 € | |
| Route du Vieran | Maison | 4 | 7 268 € | |
| Route de Sillingy | Maison | 4 | 5 762 € | |
| Chemin des Trois Chateaux | Appartement | 4 | 4 411 € | |
| Route de Bellegarde | Appartement | 4 | 5 948 € | |
| Rue de Champlanche | Appartement | 4 | 5 268 € | |
| Impasse du Perthuis | Appartement | 4 | 5 862 € | |
| Saint Paul | Appartement | 3 | 6 929 € | |
| Rue du Bon Temps | Maison | 3 | 5 875 € | |
| Rue du Bon Temps | Appartement | 3 | 4 134 € | |
| Rue des Castors | Maison | 3 | 5 783 € | |
| Route des Bornous | Appartement | 3 | 4 931 € | |
| Gillon | Appartement | 3 | 2 593 € | |
| Chemin des Ecureuils Metz Tessy | Maison | 3 | 6 044 € | |
| Allée des Maraichers | Appartement | 3 | 4 790 € | |
| Allée des Artimbales | Appartement | 3 | 5 786 € |
Voir le plan des rues de Epagny Metz-Tessy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.