Prix au m² à Génissac (33420)
Calculé sur 64 ventes réellement enregistrées à Génissac, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
58 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Génissac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 28 | 2 135 € |
| 2024 | Appartement | 6 | 2 453 € |
| 2024 | Maison | 12 | 1 366 € |
| 2023 | Maison | 18 | 2 015 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Génissac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Le Mas | Appartement | 5 | 2 178 € | |
| Le Port | Maison | 5 | 1 394 € | |
| Résidence les Hauts de Genissac | Maison | 5 | 2 750 € | |
| Le Bourg | Maison | 4 | 1 533 € | |
| Le Mas | Maison | 4 | 2 548 € | |
| Couponne | Maison | 3 | 2 491 € | |
| Le Burg | Maison | 3 | 1 347 € | |
| Route D'arveyres | Appartement | 3 | 2 653 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.