Prix au m² à Guenrouet (44530)
Calculé sur 142 ventes réellement enregistrées à Guenrouet, et non sur des annonces ou des estimations.
142 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Guenrouet.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 51 | 1 495 € |
| 2024 | Maison | 39 | 1 641 € |
| 2023 | Maison | 52 | 1 527 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Guenrouet où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Levrisac N.d'de Grace | Maison | 7 | 1 746 € | |
| Le Breil | Maison | 7 | 1 250 € | |
| La Touche Au Thebaud Nddg | Maison | 5 | 1 826 € | |
| Le Clos | Maison | 5 | 2 097 € | |
| Le Cougou | Maison | 5 | 1 778 € | |
| Quinhu Notre Dame de Grace | Maison | 5 | 1 685 € | |
| Route de Ronde | Maison | 5 | 899 € | |
| Rue Andre Caux | Maison | 5 | 1 587 € | |
| Rue de la Houssais Nd de Grace | Maison | 5 | 1 202 € | |
| Rue de L'abbe Verger | Maison | 4 | 1 309 € | |
| Retaud | Maison | 4 | 1 519 € | |
| Le Bout des Haies | Maison | 4 | 1 978 € | |
| Rue du Champ de L'isle | Maison | 3 | 1 203 € | |
| Rue des Hauts du Port | Maison | 3 | 2 385 € | |
| Rue de L'isac | Maison | 3 | 1 545 € | |
| Rue de L'abbe Blanconnier Nddg | Maison | 3 | 2 145 € | |
| Rue de Coetmeleuc | Maison | 3 | 1 149 € | |
| Les Rocheaux N.d'de Grace | Maison | 3 | 1 300 € | |
| Le Clandre | Maison | 3 | 1 818 € | |
| La Morissais | Maison | 3 | 1 093 € | |
| La Frusaye | Maison | 3 | 1 337 € | |
| La Burdais | Maison | 3 | 1 952 € | |
| Cranda | Maison | 3 | 1 181 € | |
| Bel Air | Maison | 3 | 2 232 € |
Voir le plan des rues de Guenrouet
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.