Prix au m² à Fégréac (44460)
Calculé sur 93 ventes réellement enregistrées à Fégréac, et non sur des annonces ou des estimations.
93 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Fégréac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 29 | 1 711 € |
| 2024 | Maison | 30 | 1 291 € |
| 2023 | Maison | 34 | 1 375 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Fégréac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gregoire Orain | Maison | 6 | 1 414 € | |
| Bellevue | Maison | 4 | 1 835 € | |
| La Catee | Maison | 4 | 1 714 € | |
| Rue du Tertre | Maison | 4 | 1 765 € | |
| Barisset | Maison | 3 | 889 € | |
| Coisnaute | Maison | 3 | 1 058 € | |
| La Haute Abbaye | Maison | 3 | 1 300 € | |
| La Noe | Maison | 3 | 1 072 € | |
| Le Gras | Maison | 3 | 1 121 € | |
| Rue de la Preverie | Maison | 3 | 1 150 € | |
| Rue Jean du Dresnay | Maison | 3 | 1 094 € | |
| Tregran | Maison | 3 | 1 769 € |
Voir le plan des rues de Fégréac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.