Prix au m² à Avessac (44460)
Calculé sur 88 ventes réellement enregistrées à Avessac, et non sur des annonces ou des estimations.
88 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Avessac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 33 | 1 500 € |
| 2024 | Maison | 23 | 1 269 € |
| 2023 | Maison | 32 | 1 492 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Avessac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | Maison | 5 | 1 239 € | |
| Rue de la Sibauderie | Maison | 5 | 1 667 € | |
| Rue de Masserac | Maison | 4 | 1 858 € | |
| Rue de Redon | Maison | 4 | 1 424 € | |
| Rue de Tesdan | Maison | 4 | 1 577 € | |
| La Fitiere | Maison | 3 | 1 900 € | |
| La Hunaudiere | Maison | 3 | 613 € | |
| La Mercerais | Maison | 3 | 1 497 € | |
| Le Haut Tesdan | Maison | 3 | 1 375 € | |
| Rue de Plesse | Maison | 3 | 969 € |
Voir le plan des rues de Avessac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.