Prix au m² à Herbignac (44410)
Calculé sur 239 ventes réellement enregistrées à Herbignac, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
233 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Herbignac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 2 727 € |
| 2025 | Maison | 85 | 2 267 € |
| 2024 | Maison | 72 | 2 252 € |
| 2023 | Maison | 76 | 2 578 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Herbignac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Ker Nava | Maison | 6 | 1 337 € | |
| Grande Rue - Hoscas | Maison | 6 | 1 921 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 5 | 2 603 € | |
| Rue de Kergestin | Maison | 5 | 2 526 € | |
| Ker Couret | Maison | 4 | 656 € | |
| Route de Roche Bernard | Maison | 4 | 1 261 € | |
| Route des Marais - Keralouette | Maison | 4 | 2 792 € | |
| Rue de L'abeille -Kerio Hoscas | Maison | 4 | 1 287 € | |
| Rue des Sarcelles - Pompas | Maison | 4 | 1 273 € | |
| Rue du Mes - Pompas | Maison | 4 | 1 739 € | |
| Rue du Pere Laurent (rd47) | Maison | 4 | 2 131 € | |
| Rue du Retz | Maison | 4 | 1 667 € | |
| Impasse de Caillaudin | Maison | 3 | 3 511 € | |
| Le Bignon D'hoscas | Maison | 3 | 2 817 € | |
| Place du General D'argence | Appartement | 3 | 2 576 € | |
| Pompas | Maison | 3 | 2 880 € | |
| Rue de Fournega - Marlais | Maison | 3 | 2 979 € | |
| Rue de Kerdebleu | Maison | 3 | 1 667 € | |
| Rue de Mirebelle | Maison | 3 | 2 841 € | |
| Rue de Ranrouet | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Rue de Rigasse | Maison | 3 | 2 054 € | |
| Rue du Clos Neuf - Marlais | Maison | 3 | 2 585 € |
Voir le plan des rues de Herbignac
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.