Prix au m² à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Calculé sur 260 ventes réellement enregistrées à La Salvetat-Saint-Gilles, et non sur des annonces ou des estimations.
81 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
179 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à La Salvetat-Saint-Gilles.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 33 | 2 579 € |
| 2025 | Maison | 72 | 2 781 € |
| 2024 | Appartement | 22 | 2 530 € |
| 2024 | Maison | 52 | 3 017 € |
| 2023 | Appartement | 26 | 2 535 € |
| 2023 | Maison | 55 | 3 026 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de La Salvetat-Saint-Gilles où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pailheres | Appartement | 13 | 2 839 € | |
| Boulevard Albert Camus | Appartement | 13 | 2 267 € | |
| Impasse Henri Bergson | Appartement | 12 | 2 457 € | |
| Rue Nelson Mandela | Appartement | 7 | 2 820 € | |
| Avenue des Pyrenees | Maison | 7 | 2 472 € | |
| Avenue des Pyrenees | Appartement | 7 | 2 558 € | |
| Avenue de Gascogne | Maison | 7 | 3 079 € | |
| Avenue de Bourdies | Maison | 7 | 2 782 € | |
| Rue des Eucalyptus | Appartement | 6 | 2 407 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Maison | 6 | 1 756 € | |
| Avenue du Chateau d'Eau | Maison | 5 | 3 178 € | |
| Chemin de Pibrac | Appartement | 5 | 2 386 € | |
| Chemin de Mailhes | Maison | 4 | 2 603 € | |
| Rue Antoine Zanatta | Appartement | 4 | 2 510 € | |
| Rue Antoine Zanatta | Maison | 4 | 3 116 € | |
| Rue d'Occitanie | Maison | 4 | 3 338 € | |
| Rue des Chataigniers | Maison | 4 | 2 889 € | |
| Rue des Magnolias | Maison | 4 | 3 110 € | |
| Rue Flora Tristan | Appartement | 4 | 2 340 € | |
| Rue Nelson Mandela | Maison | 4 | 2 733 € | |
| Rue Simone de Beauvoir | Maison | 4 | 3 245 € | |
| Rue Pablo Neruda | Maison | 3 | 2 791 € | |
| Rue du Somport | Maison | 3 | 3 082 € | |
| Rue du Puymorens | Maison | 3 | 2 925 € | |
| Rue du Levant | Maison | 3 | 3 198 € | |
| Rue des Troenes | Maison | 3 | 2 945 € | |
| Rue des Marronniers | Maison | 3 | 3 057 € | |
| Rue de Peyresourde | Maison | 3 | 3 093 € | |
| Rue de l'Aude | Maison | 3 | 3 445 € | |
| Rue Claude Nougaro | Maison | 3 | 3 330 € | |
| Avenue de Provence | Maison | 3 | 3 810 € | |
| Avenue des Hospitaliers | Maison | 3 | 2 022 € | |
| Avenue des Italiens | Appartement | 3 | 2 387 € | |
| Avenue des Italiens | Maison | 3 | 2 788 € |
Voir le plan des rues de La Salvetat-Saint-Gilles
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.