Prix au m² à Pibrac (31820)
Calculé sur 257 ventes réellement enregistrées à Pibrac, et non sur des annonces ou des estimations.
78 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
179 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Pibrac.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 29 | 2 749 € |
| 2025 | Maison | 59 | 2 949 € |
| 2024 | Appartement | 26 | 2 869 € |
| 2024 | Maison | 61 | 3 077 € |
| 2023 | Appartement | 23 | 2 721 € |
| 2023 | Maison | 59 | 3 113 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Pibrac où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Maurice Fonvieille | Appartement | 16 | 2 921 € | |
| Chemin du Chateau Cru | Appartement | 14 | 2 721 € | |
| Avenue D'ensaboyo | Appartement | 13 | 2 560 € | |
| Rue Danielle Cazanova | Maison | 8 | 2 081 € | |
| Route de Leguevin | Appartement | 7 | 3 019 € | |
| Route de Levignac | Maison | 6 | 3 204 € | |
| Avenue Francois Verdier | Appartement | 5 | 2 925 € | |
| Avenue Francois Verdier | Maison | 5 | 2 245 € | |
| Route de Leguevin | Maison | 5 | 3 025 € | |
| Pass Jean Beziat | Appartement | 4 | 2 998 € | |
| Route de Mondonville | Maison | 4 | 1 849 € | |
| Rue de l'Eolienne | Maison | 4 | 3 724 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 4 | 2 953 € | |
| Rue du Prieure | Maison | 4 | 2 495 € | |
| Rue du Puymorens | Maison | 3 | 2 098 € | |
| Rue des Sauvagelles | Maison | 3 | 3 586 € | |
| Rue des Litanies | Appartement | 3 | 2 569 € | |
| Rue des Bahamas | Maison | 3 | 4 247 € | |
| Rue de la Chenaie | Maison | 3 | 2 507 € | |
| Rue de l'Aigue Marine | Maison | 3 | 2 718 € | |
| Rue d'Occitanie | Maison | 3 | 2 657 € | |
| Rue d'Armagnac | Maison | 3 | 3 148 € | |
| Passage Jean Beziat | Appartement | 3 | 2 843 € | |
| Impasse Selene | Maison | 3 | 2 727 € | |
| Impasse Emilie | Maison | 3 | 2 852 € | |
| Impasse du Mont d'Olmes | Maison | 3 | 3 726 € | |
| Chemin de la Benauze | Maison | 3 | 3 084 € | |
| Avenue du Bois de la Barthe | Maison | 3 | 1 846 € | |
| Allée Jean Mermoz | Maison | 3 | 3 174 € | |
| Ach Anc Chem de Lasserre | Maison | 3 | 3 452 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.