Prix au m² à Machecoul-Saint-Même (44270)
Calculé sur 311 ventes réellement enregistrées à Machecoul-Saint-Même, et non sur des annonces ou des estimations.
30 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
281 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Machecoul-Saint-Même.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 9 | 2 536 € |
| 2025 | Maison | 94 | 2 252 € |
| 2024 | Appartement | 14 | 2 040 € |
| 2024 | Maison | 90 | 2 150 € |
| 2023 | Appartement | 7 | 2 543 € |
| 2023 | Maison | 97 | 2 283 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Machecoul-Saint-Même où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Moulins | Maison | 12 | 2 225 € | |
| Rue Sainte Croix | Maison | 12 | 2 066 € | |
| Rue de Pornic | Maison | 10 | 2 284 € | |
| Rue de Nantes | Maison | 10 | 2 291 € | |
| Rue des Marais Machecoul | Maison | 8 | 2 451 € | |
| Le Clos des Prises | Maison | 6 | 2 386 € | |
| Rue des Redoux | Appartement | 5 | 2 838 € | |
| Rue des Basclotieres | Maison | 5 | 2 522 € | |
| Place du Champ de Foire | Maison | 4 | 1 208 € | |
| Route de Bouin | Maison | 4 | 1 332 € | |
| Route de St Meme | Maison | 4 | 1 082 € | |
| Rue de Retz | Appartement | 4 | 2 211 € | |
| Rue des Capucins | Maison | 4 | 2 333 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 4 | 2 165 € | |
| Avenue des Alouettes | Maison | 3 | 2 378 € | |
| Avenue des Mesanges | Maison | 3 | 2 588 € | |
| Avenue des Pinsons | Maison | 3 | 1 708 € | |
| Boulevard de la Chapelle | Maison | 3 | 2 692 € | |
| Boulevard des Meuniers | Maison | 3 | 2 582 € | |
| Chemin des Loges | Maison | 3 | 2 130 € | |
| La Martiniere | Maison | 3 | 778 € | |
| Passage du Furet | Maison | 3 | 1 700 € | |
| Place de la Demi-Lune | Maison | 3 | 2 246 € | |
| Route de Bois de Cene | Maison | 3 | 1 369 € | |
| Rue de la Vieille Douve | Maison | 3 | 2 338 € | |
| Rue du Bourg Mignon | Appartement | 3 | 2 120 € | |
| Rue du Littoral | Maison | 3 | 3 153 € | |
| Rue du Marche | Maison | 3 | 2 581 € | |
| Rue Marcel Bruneliere | Maison | 3 | 2 648 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 3 | 2 586 € |
Voir le plan des rues de Machecoul-Saint-Même
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.