Prix au m² à Villeneuve-en-Retz (44580)
Calculé sur 179 ventes réellement enregistrées à Villeneuve-en-Retz, et non sur des annonces ou des estimations.
179 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Loire-Atlantique
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Loire-Atlantique
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Villeneuve-en-Retz.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 58 | 2 041 € |
| 2024 | Maison | 61 | 2 086 € |
| 2023 | Maison | 60 | 2 264 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Villeneuve-en-Retz où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route des Puymains | Maison | 12 | 2 473 € | |
| Rue Marc Elder | Maison | 11 | 2 282 € | |
| Route de Machecoul Bourgneuf | Maison | 6 | 2 142 € | |
| Rue du Chateau Gaillard | Maison | 5 | 1 276 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 4 | 2 552 € | |
| L'aumonerie | Maison | 4 | 2 594 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 4 | 2 208 € | |
| Rue du Champ D'alouettes | Maison | 4 | 1 935 € | |
| Rue Francois Terrien | Maison | 3 | 2 246 € | |
| Rue du Barbot | Maison | 3 | 1 557 € | |
| Rue des Vignes Saint Laurent | Maison | 3 | 2 150 € | |
| Rue des Marins | Maison | 3 | 1 835 € | |
| Rue des Genets | Maison | 3 | 1 406 € | |
| Impasse du Fondreau | Maison | 3 | 3 211 € | |
| La Noe Briord Bourgneuf | Maison | 3 | 2 367 € | |
| Le Vignaud | Maison | 3 | 2 814 € | |
| Nombreuil | Maison | 3 | 2 100 € | |
| Prl de la Gueriviere | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Route du Point de Vue | Maison | 3 | 2 796 € | |
| Rue de la Fortiniere | Maison | 3 | 2 086 € | |
| Rue des Colverts | Maison | 3 | 2 905 € |
Voir le plan des rues de Villeneuve-en-Retz
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.