Prix au m² à Monségur (33580)
Calculé sur 76 ventes réellement enregistrées à Monségur, et non sur des annonces ou des estimations.
76 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Monségur.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 24 | 1 128 € |
| 2024 | Maison | 20 | 1 218 € |
| 2023 | Maison | 32 | 1 350 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Monségur où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte de la Reole | Maison | 16 | 1 313 € | |
| La Contente | Maison | 6 | 1 625 € | |
| Rue Porte du Dropt | Maison | 5 | 1 250 € | |
| Rue Latraine | Maison | 5 | 1 722 € | |
| Rue Saint Jean | Maison | 4 | 1 093 € | |
| Croix Haute | Maison | 4 | 1 071 € | |
| Place Robert Darniche | Appartement | 3 | 1 564 € | |
| Place Robert Darniche | Maison | 3 | 1 296 € | |
| Route du Bois Bourdon | Maison | 3 | 1 156 € | |
| Rue d'Angouleme | Maison | 3 | 1 208 € | |
| Rue des Victimes du 3 Aout | Maison | 3 | 763 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.