Prix au m² à Montberon (31140)
Calculé sur 90 ventes réellement enregistrées à Montberon, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
84 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Garonne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Garonne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montberon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 2 748 € |
| 2025 | Maison | 31 | 2 421 € |
| 2024 | Maison | 27 | 3 000 € |
| 2023 | Maison | 26 | 2 463 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montberon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin | Maison | 7 | 2 289 € | |
| Rue du Bois Grand | Maison | 7 | 2 884 € | |
| Rue Rene Landes | Appartement | 6 | 2 907 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 5 | 3 231 € | |
| Rue Leo Ferre | Maison | 5 | 2 422 € | |
| Rue du Paradis | Appartement | 5 | 2 883 € | |
| Avenue de Cendry | Maison | 4 | 1 997 € | |
| Rue Rene Landes | Maison | 4 | 2 345 € | |
| Chemin du Maine | Maison | 3 | 3 149 € | |
| Chemin du Vallon | Maison | 3 | 2 588 € | |
| Lotissement Al Soustre | Maison | 3 | 3 104 € | |
| Route de Bessiere | Maison | 3 | 1 258 € | |
| Rue de la Fontaine | Maison | 3 | 1 000 € | |
| Rue de la Poste | Appartement | 3 | 1 771 € | |
| Rue de Mondourret | Maison | 3 | 2 065 € | |
| Rue des Hortensias | Maison | 3 | 3 066 € | |
| Rue Pierre Desproges | Maison | 3 | 3 333 € |
Voir le plan des rues de Montberon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.