Prix au m² à Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)
Calculé sur 46 ventes réellement enregistrées à Saint-Avit-Saint-Nazaire, et non sur des annonces ou des estimations.
46 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Avit-Saint-Nazaire.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 12 | 862 € |
| 2024 | Maison | 10 | 1 153 € |
| 2023 | Maison | 24 | 1 402 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Avit-Saint-Nazaire où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lartigue | Maison | 7 | 1 771 € | |
| Route des Goulards | Maison | 4 | 913 € | |
| Route de la Catine | Maison | 4 | 1 377 € | |
| Le Bourg de Saint Avit | Maison | 3 | 1 662 € | |
| Les Grandes Pouges | Maison | 3 | 764 € | |
| Les Paponats | Maison | 3 | 1 414 € | |
| Rue des Pouges | Maison | 3 | 618 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.