Prix au m² à Aizenay (85190)
Calculé sur 319 ventes réellement enregistrées à Aizenay, et non sur des annonces ou des estimations.
7 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
312 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Aizenay.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 113 | 2 336 € |
| 2024 | Maison | 96 | 2 336 € |
| 2023 | Appartement | 7 | 2 800 € |
| 2023 | Maison | 103 | 2 349 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Aizenay où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Roche | Maison | 10 | 1 750 € | |
| Route de Nantes | Maison | 9 | 1 860 € | |
| La Boule du Bois | Maison | 8 | 2 501 € | |
| Route de Venansault | Maison | 8 | 2 522 € | |
| Route de Challans | Maison | 6 | 2 422 € | |
| Rue Alfred Doucet | Maison | 6 | 2 227 € | |
| Rue des Champs | Maison | 5 | 1 875 € | |
| Rue de la Bazeriere | Maison | 5 | 2 285 € | |
| Route du Poire | Maison | 5 | 2 047 € | |
| Route des Sables | Maison | 5 | 1 429 € | |
| Résidence du Vieux Manoir | Maison | 5 | 2 117 € | |
| Rue Victor Cormier | Maison | 4 | 2 586 € | |
| Rue Jacques Brel | Maison | 4 | 2 439 € | |
| Rue du Matin Calme | Maison | 4 | 2 258 € | |
| Rue des Coteaux | Maison | 4 | 2 578 € | |
| Rue des Artisans | Maison | 4 | 2 621 € | |
| Route de Mache | Maison | 4 | 1 869 € | |
| Rue Saint Exupery | Appartement | 3 | 2 879 € | |
| Rue Honore de Balzac | Maison | 3 | 2 041 € | |
| Rue du Fief | Maison | 3 | 2 328 € | |
| Rue des Nefliers | Maison | 3 | 3 031 € | |
| Rue des Chaumes | Maison | 3 | 3 036 € | |
| Rue des Chaufourniers | Maison | 3 | 2 320 € | |
| Rue des Charmilles | Maison | 3 | 1 717 € | |
| Rue des Albizias | Maison | 3 | 3 086 € | |
| Rue de l'Argenton | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Place du Champ de Foire | Maison | 3 | 2 262 € | |
| Impasse Jean de la Fontaine | Appartement | 3 | 2 800 € | |
| Impasse des Bonnes Terres | Maison | 3 | 2 568 € |
Voir le plan des rues de Aizenay
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.