Prix au m² à Challans (85300)
Calculé sur 973 ventes réellement enregistrées à Challans, et non sur des annonces ou des estimations.
205 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
768 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
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Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Challans.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 64 | 2 681 € |
| 2025 | Maison | 292 | 2 420 € |
| 2024 | Appartement | 63 | 2 500 € |
| 2024 | Maison | 235 | 2 470 € |
| 2023 | Appartement | 78 | 2 593 € |
| 2023 | Maison | 241 | 2 560 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Challans où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Lucien Dodin | Appartement | 27 | 1 373 € | |
| Rue de Saint Jean de Monts | Maison | 13 | 2 284 € | |
| Chemin du Gue aux Moines | Maison | 12 | 2 132 € | |
| Rue du Pre Baron | Appartement | 12 | 2 787 € | |
| Rue Saint Dominique | Maison | 12 | 2 569 € | |
| Avenue Biochaud | Appartement | 11 | 2 682 € | |
| Rue du Landa | Maison | 10 | 1 980 € | |
| Rue de Saint Jean de Monts | Appartement | 10 | 2 891 € | |
| Route des Sables | Appartement | 10 | 2 301 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 9 | 2 683 € | |
| Rue du Moulin des Brefs | Maison | 9 | 1 809 € | |
| Rue des Minees | Appartement | 9 | 2 545 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 9 | 2 105 € | |
| Route d'Apremont | Maison | 9 | 1 826 € | |
| Boulevard Jean Yole | Maison | 8 | 2 111 € | |
| Rue Calmette | Appartement | 8 | 2 326 € | |
| Rue Carnot | Maison | 8 | 1 801 € | |
| Rue de la Fleur des Champs | Maison | 8 | 3 174 € | |
| Rue des Couts | Maison | 8 | 2 673 € | |
| Rue du Petit Bois | Appartement | 8 | 3 141 € | |
| Avenue de Vincennes | Maison | 7 | 3 160 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Appartement | 7 | 3 000 € | |
| Chemin de la Verie | Maison | 7 | 1 674 € | |
| Chemin des Loires | Maison | 7 | 2 657 € | |
| Route de Saint Jean de Monts | Maison | 7 | 2 000 € | |
| Rue de l'Herseau | Maison | 7 | 2 167 € | |
| Rue de la Rive | Maison | 7 | 1 920 € | |
| Rue Saint Francois | Appartement | 7 | 2 705 € | |
| Allée de la Chenaie | Appartement | 6 | 2 195 € | |
| Boulevard Clemenceau | Maison | 6 | 2 835 € | |
| Boulevard Pasteur | Appartement | 6 | 3 191 € | |
| Chemin des Taraudieres | Maison | 6 | 2 049 € | |
| Chemin du Fief Bottereau | Maison | 6 | 2 900 € | |
| Chemin du Parois | Maison | 6 | 1 751 € | |
| Rue de la Poctiere | Maison | 6 | 2 153 € | |
| Rue des Erables | Maison | 6 | 2 691 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 5 | 2 066 € | |
| Rue du Marais | Maison | 5 | 3 311 € | |
| Rue des Sables | Maison | 5 | 2 157 € | |
| Rue de Nantes | Maison | 5 | 2 400 € | |
| Rue de Cholet | Maison | 5 | 1 364 € | |
| Rue Claude Debussy | Maison | 5 | 2 375 € | |
| Rue Bonne Fontaine | Appartement | 5 | 2 652 € | |
| Rue Andre Roussin | Maison | 5 | 2 895 € | |
| Rue Albert 1er | Appartement | 5 | 2 500 € | |
| Route de Soullans | Maison | 5 | 2 424 € | |
| Route de la Bloire | Maison | 5 | 1 411 € | |
| Place Jacqueline Auriol | Appartement | 5 | 2 972 € | |
| Chemin du Marche Besson | Maison | 5 | 2 217 € | |
| Chemin des Landes | Maison | 5 | 1 550 € | |
| Chemin des Fougeres | Maison | 5 | 2 646 € | |
| Chemin de la Trompe | Maison | 5 | 2 813 € | |
| Chemin de Baudu | Maison | 5 | 1 379 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Maison | 5 | 2 381 € | |
| Rue Vincent Van Gogh | Maison | 5 | 2 710 € | |
| Rue Pauline de Lezardiere | Maison | 5 | 3 281 € | |
| Rue la Cornerie | Maison | 5 | 2 783 € | |
| Rue Jules Verne | Maison | 5 | 2 283 € | |
| Rue Saint Francois | Maison | 4 | 3 074 € | |
| Rue Rabelais | Maison | 4 | 2 759 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.