Prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
Calculé sur 823 ventes réellement enregistrées à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et non sur des annonces ou des estimations.
339 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
484 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 110 | 4 592 € |
| 2025 | Maison | 194 | 3 805 € |
| 2024 | Appartement | 113 | 4 564 € |
| 2024 | Maison | 167 | 4 110 € |
| 2023 | Appartement | 116 | 4 568 € |
| 2023 | Maison | 123 | 4 574 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Concorde | Appartement | 27 | 5 389 € | |
| Boulevard des Oceanides | Appartement | 21 | 4 825 € | |
| Rue des Vergers D'eole | Appartement | 17 | 3 639 € | |
| Quai Gorin | Appartement | 17 | 5 282 € | |
| Place Rochebonne | Appartement | 14 | 4 247 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 13 | 4 265 € | |
| Route des Sables | Maison | 13 | 3 824 € | |
| Avenue Notre Dame | Appartement | 11 | 5 833 € | |
| Boulevard de la Mer | Appartement | 10 | 6 038 € | |
| Avenue de la Plage | Appartement | 10 | 5 980 € | |
| Rue Henri Raimondeau | Maison | 9 | 3 977 € | |
| Rue de la Barre | Appartement | 9 | 4 356 € | |
| Rue de la Cornue | Maison | 9 | 4 177 € | |
| Rue de la Felicite | Maison | 8 | 3 028 € | |
| Quai de la Republique | Appartement | 8 | 4 523 € | |
| Place des Pinassons | Appartement | 8 | 4 335 € | |
| Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 8 | 4 234 € | |
| Avenue du Docteur Potel | Maison | 8 | 4 411 € | |
| Avenue de la Corbilliere | Maison | 8 | 3 994 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 8 | 4 116 € | |
| Rue Torterue | Maison | 8 | 4 796 € | |
| Rue Insula Oya | Appartement | 7 | 4 660 € | |
| Avenue du Berger de l''ocean | Appartement | 7 | 4 509 € | |
| Boulevard Georges Pompidou | Maison | 7 | 4 246 € | |
| Quai Riviere | Appartement | 7 | 4 340 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 7 | 3 276 € | |
| Avenue de la Plage | Maison | 6 | 3 558 € | |
| Promenade de la Vie | Appartement | 6 | 4 929 € | |
| Quai du Port Fidele | Appartement | 6 | 4 367 € | |
| Quai Garcie Ferrande | Appartement | 6 | 4 786 € | |
| Résidence Rochebonne | Appartement | 6 | 5 321 € | |
| Route de la Roche | Maison | 6 | 2 552 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 6 | 4 651 € | |
| Rue de Beaufort | Maison | 6 | 3 151 € | |
| Rue de l'Aiguillon | Maison | 6 | 3 427 € | |
| Rue de la Broche | Appartement | 6 | 4 245 € | |
| Rue du Chene Vert | Maison | 6 | 3 756 € | |
| Rue du Mal Leclerc | Appartement | 6 | 4 181 € | |
| Rue Marcel Peault | Maison | 6 | 4 088 € | |
| Rue Rene Laennec | Maison | 5 | 4 873 € | |
| Rue du Vent de Galerne | Appartement | 5 | 4 115 € | |
| Rue du Mal Leclerc | Maison | 5 | 3 333 € | |
| Avenue de la Vallee Verte | Maison | 5 | 5 261 € | |
| Avenue du Jaunay | Appartement | 5 | 4 313 € | |
| Boulevard de la Mer | Maison | 5 | 6 047 € | |
| Rue de Bel Air | Maison | 5 | 4 429 € | |
| Rue de la Cheneliere | Maison | 5 | 3 529 € | |
| Rue de la Cour Rouge | Maison | 5 | 2 765 € | |
| Rue de la Drie | Maison | 5 | 3 197 € | |
| Rue de la Joubretiere | Maison | 5 | 3 714 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 5 | 4 557 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 4 | 5 030 € | |
| Avenue de la Liberte | Maison | 4 | 1 893 € | |
| Boulevard du Mal de Lattre | Appartement | 4 | 3 263 € | |
| Quai Garcie Ferrande | Maison | 4 | 5 692 € | |
| Rue Ambroise Pare | Maison | 4 | 4 453 € | |
| Rue de Boisvinet | Maison | 4 | 5 070 € | |
| Rue de la Boule aux Lievres | Maison | 4 | 4 565 € | |
| Rue de la Chaussee | Maison | 4 | 4 289 € | |
| Rue des Epinettes | Maison | 4 | 3 514 € |
Voir le plan des rues de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.