Prix au m² à La Tranche-sur-Mer (85360)
Calculé sur 552 ventes réellement enregistrées à La Tranche-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
79 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
473 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à La Tranche-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 23 | 3 818 € |
| 2025 | Maison | 178 | 3 917 € |
| 2024 | Appartement | 26 | 3 186 € |
| 2024 | Maison | 146 | 4 161 € |
| 2023 | Appartement | 30 | 3 873 € |
| 2023 | Maison | 149 | 4 355 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de La Tranche-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 22 | 4 546 € | |
| Domaine du Pre de la Cure | Maison | 18 | 4 476 € | |
| Domaine de Sainte Anne | Maison | 17 | 4 866 € | |
| Rue de la Concorde | Maison | 14 | 4 610 € | |
| Avenue Maurice Samson | Appartement | 13 | 3 929 € | |
| Avenue Maurice Samson | Maison | 11 | 2 500 € | |
| Boulevard des Vendeens | Appartement | 11 | 3 470 € | |
| Résidence les Jardins de la Mer | Maison | 9 | 4 659 € | |
| Rue du Phare | Maison | 9 | 3 867 € | |
| Rue de la Motte | Maison | 8 | 2 869 € | |
| Boulevard des Vendeens | Maison | 7 | 3 684 € | |
| Avenue Parc du Rocher 1ere Ave | Maison | 7 | 3 160 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 6 | 4 778 € | |
| Avenue de la Plage | Appartement | 6 | 1 228 € | |
| Chemin des Basses Prises | Maison | 5 | 3 984 € | |
| Avenue des Bouchots | Maison | 5 | 4 079 € | |
| Avenue Parc du Rocher 5eme Ave | Appartement | 5 | 2 963 € | |
| Allée des Mimosas | Maison | 5 | 3 621 € | |
| Parc Eden Roc | Maison | 5 | 4 010 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 5 | 3 281 € | |
| Rue des Floralies | Maison | 5 | 4 141 € | |
| Rue des Iris | Maison | 5 | 3 518 € | |
| Rue des Vanneaux | Maison | 5 | 3 893 € | |
| La Crevasse des Jards | Maison | 4 | 6 553 € | |
| La Saviniere | Appartement | 4 | 4 710 € | |
| Rue de la Briquetterie | Maison | 4 | 4 566 € | |
| Rue de la Vigie | Maison | 4 | 3 710 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 4 | 2 996 € | |
| Rue des Capucines | Maison | 4 | 4 388 € | |
| Rue des Sports | Maison | 4 | 3 718 € | |
| Rue du Commerce | Maison | 4 | 3 458 € | |
| Rue du Large | Appartement | 4 | 4 971 € | |
| Rue du Repos | Maison | 4 | 2 997 € | |
| Rue du Vieux Moulin | Maison | 4 | 4 516 € | |
| Rue Monte A Peine | Maison | 4 | 3 080 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 4 | 3 386 € | |
| Chemin du Closis | Maison | 4 | 4 315 € | |
| Chemin des Pres de la Griere | Maison | 4 | 3 534 € | |
| Avenue des Tulipes | Maison | 4 | 6 053 € | |
| Avenue des Pins | Maison | 4 | 3 741 € | |
| Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 3 | 3 312 € | |
| Avenue Parc du Rocher 6eme Ave | Maison | 3 | 4 452 € | |
| Avenue Parc du Rocher 3eme Ave | Maison | 3 | 4 845 € | |
| Avenue du Rocher | Maison | 3 | 6 102 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 3 | 4 236 € | |
| Allée des Cols Verts | Maison | 3 | 4 054 € | |
| Allée de la Youte | Maison | 3 | 4 850 € | |
| Hameau de la Bergerie | Maison | 3 | 3 425 € | |
| Place du Fond Blanc | Maison | 3 | 4 816 € | |
| Résidence le Hameau du Perthuis | Maison | 3 | 6 432 € | |
| Rue de la Poste | Maison | 3 | 2 703 € | |
| Rue des Coraux | Maison | 3 | 4 485 € | |
| Rue des Espadons | Maison | 3 | 4 380 € | |
| Rue des Fleury | Maison | 3 | 3 124 € | |
| Rue des Grandes Planches | Maison | 3 | 5 076 € | |
| Rue des Loubines | Maison | 3 | 3 746 € | |
| Rue des Sables | Maison | 3 | 3 628 € | |
| Rue des Saules | Maison | 3 | 4 844 € | |
| Rue du Large | Maison | 3 | 4 361 € | |
| Rue Ernest Renan | Maison | 3 | 2 881 € |
Voir le plan des rues de La Tranche-sur-Mer
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.