Prix au m² à L'Aiguillon-sur-Mer (85460)
Calculé sur 322 ventes réellement enregistrées à L'Aiguillon-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
20 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
302 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à L'Aiguillon-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 8 | 3 515 € |
| 2025 | Maison | 111 | 2 921 € |
| 2024 | Appartement | 6 | 3 200 € |
| 2024 | Maison | 104 | 2 800 € |
| 2023 | Appartement | 6 | 3 544 € |
| 2023 | Maison | 87 | 2 875 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de L'Aiguillon-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Domaine de la Baie | Maison | 15 | 3 919 € | |
| Avenue Amiral Courbet | Maison | 14 | 2 184 € | |
| Résidence les Hameaux des Char | Maison | 10 | 4 000 € | |
| Route de la Pointe | Maison | 9 | 2 522 € | |
| Route de la Pointe d'Arcay | Maison | 9 | 4 318 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 7 | 2 756 € | |
| Rue Gaby Morlay | Maison | 7 | 2 824 € | |
| Rue du Marechal Joffre | Maison | 7 | 2 271 € | |
| Rue des Sarcelles | Maison | 7 | 2 610 € | |
| Route de la Tranche sur Mer | Maison | 7 | 3 016 € | |
| Boulevard de la Foret | Maison | 7 | 3 250 € | |
| Boulevard des Courlis | Maison | 6 | 2 982 € | |
| Rue des Boutetes | Maison | 6 | 2 560 € | |
| Rue des Prises | Maison | 6 | 2 488 € | |
| Rue des Jardins | Maison | 5 | 1 703 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 4 | 3 467 € | |
| Rue Jean Jacques | Maison | 4 | 3 342 € | |
| Rue du Marechal Foch | Maison | 4 | 3 462 € | |
| Rue des Vanneaux | Maison | 4 | 2 339 € | |
| Rue des Mouettes | Maison | 4 | 1 596 € | |
| Rue des Belles Filles | Maison | 4 | 1 397 € | |
| Rue des Albizias | Maison | 4 | 3 471 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 4 | 2 360 € | |
| Chemin des Societes | Appartement | 4 | 3 480 € | |
| Avenue de la Cote de Lumiere | Appartement | 4 | 3 430 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 4 | 2 540 € | |
| Avenue de l'Ingenieur Guiet | Maison | 4 | 3 394 € | |
| Rue Jacques Moreau | Maison | 3 | 1 972 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 3 | 2 075 € | |
| Rue des Marguerites | Maison | 3 | 3 019 € | |
| Rue de L'aurore | Maison | 3 | 3 519 € | |
| Route de Grues | Maison | 3 | 1 784 € | |
| Chemin des Societes | Maison | 3 | 4 000 € | |
| Chemin des Ormeaux | Maison | 3 | 1 471 € | |
| Chemin des Coquelicots | Maison | 3 | 2 875 € | |
| Boulevard du Lay | Maison | 3 | 2 547 € | |
| Boulevard du Communal | Maison | 3 | 1 778 € | |
| Avenue de la Plage | Appartement | 3 | 3 950 € |
Voir le plan des rues de L'Aiguillon-sur-Mer
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.