Prix au m² à Le Fenouiller (85800)
Calculé sur 210 ventes réellement enregistrées à Le Fenouiller, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
204 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Fenouiller.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 68 | 2 892 € |
| 2024 | Maison | 70 | 3 073 € |
| 2023 | Appartement | 6 | 2 663 € |
| 2023 | Maison | 66 | 3 197 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Fenouiller où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Centre | Maison | 10 | 2 326 € | |
| Rue des Barrieres | Maison | 9 | 2 280 € | |
| Rue de Nantes | Maison | 8 | 2 613 € | |
| Route de Saint Reverend | Maison | 7 | 3 059 € | |
| Rue des Barrieres | Appartement | 6 | 2 380 € | |
| Rue des Oeillets | Maison | 6 | 3 108 € | |
| Rue du Petit Puits | Maison | 5 | 1 980 € | |
| Rue du Fief de l'Ormeau | Maison | 5 | 3 538 € | |
| Rue des Muguets | Maison | 5 | 3 079 € | |
| Rue de la Potellerie | Maison | 5 | 2 143 € | |
| Rue de la Grande Vigne | Maison | 5 | 2 985 € | |
| Route du Poire | Maison | 5 | 1 754 € | |
| Avenue du Val de Vie | Maison | 4 | 3 415 € | |
| Rue du Bon Accueil | Maison | 4 | 3 872 € | |
| Rue des Mimosas | Maison | 4 | 3 112 € | |
| Rue des Marais Salants | Maison | 4 | 2 483 € | |
| Rue du Pinier | Maison | 3 | 3 396 € | |
| Rue du Petit Carteron | Maison | 3 | 2 009 € | |
| Rue des Vanneaux | Maison | 3 | 2 802 € | |
| Rue des Sorelles | Maison | 3 | 3 444 € | |
| Rue des Genets | Maison | 3 | 4 052 € | |
| Rue de la Tourmaline | Maison | 3 | 3 485 € | |
| Rue de la Fontaine | Maison | 3 | 2 458 € | |
| Rue de la Belle Etoile | Maison | 3 | 3 808 € | |
| Rue de l'Emeraude | Maison | 3 | 4 399 € | |
| Rue de Bel Air | Maison | 3 | 1 797 € | |
| Impasse de la Tucasserie | Maison | 3 | 3 958 € | |
| Impasse des Marayons | Maison | 3 | 3 906 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.