Prix au m² à Montaigu-Vendée (85600)
Calculé sur 648 ventes réellement enregistrées à Montaigu-Vendée, et non sur des annonces ou des estimations.
81 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
567 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
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Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montaigu-Vendée.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 28 | 2 778 € |
| 2025 | Maison | 205 | 2 094 € |
| 2024 | Appartement | 28 | 2 628 € |
| 2024 | Maison | 179 | 2 292 € |
| 2023 | Appartement | 25 | 2 778 € |
| 2023 | Maison | 183 | 2 282 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montaigu-Vendée où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Place du Champ de Foire | Appartement | 13 | 2 925 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 Montaigu | Maison | 11 | 1 721 € | |
| Rue de l'Abbe Giraudet | Maison | 8 | 1 640 € | |
| Boulevard Raymond Parpaillon | Maison | 7 | 2 386 € | |
| La Dauniere | Maison | 7 | 1 900 € | |
| Rue Francois Truffaut | Maison | 7 | 2 282 € | |
| Cours Michel Ragon | Appartement | 6 | 2 730 € | |
| Rue de l'Ocean | Appartement | 6 | 2 906 € | |
| Rue de la Marine Royale | Maison | 6 | 1 764 € | |
| Rue des Morlieres | Maison | 6 | 2 201 € | |
| Rue du Colonel Taylor | Maison | 6 | 2 609 € | |
| Rue Durivum | Maison | 6 | 1 017 € | |
| La Chapeliere | Maison | 5 | 2 270 € | |
| Résidence Charcot Rue Galilee | Appartement | 5 | 2 829 € | |
| Résidence Charles de Gaulle | Appartement | 5 | 2 375 € | |
| Résidence de Charette | Appartement | 5 | 2 083 € | |
| Rue de l'Ocean | Maison | 5 | 2 029 € | |
| Rue de la Robiniere | Maison | 5 | 1 231 € | |
| Rue de Nantes | Maison | 5 | 1 421 € | |
| Rue Jean D'ormesson | Maison | 5 | 2 278 € | |
| Rue Saint Jacques | Maison | 5 | 2 345 € | |
| Rue Saint Nicolas | Maison | 5 | 2 366 € | |
| Avenue Villebois Mareuil | Maison | 4 | 2 563 € | |
| Le Bois Pin | Maison | 4 | 1 891 € | |
| Rue des Camelias Bouffere | Maison | 4 | 2 701 € | |
| Rue des Hauts de Mirville | Maison | 4 | 2 542 € | |
| Rue du Rivage | Maison | 4 | 2 279 € | |
| Rue Saint Joseph Bouffere | Maison | 4 | 2 022 € | |
| Boulevard du Pdt A Durand | Maison | 3 | 2 043 € | |
| Impasse du Beau Fief | Maison | 3 | 1 182 € | |
| Impasse du Haut Bois | Maison | 3 | 1 148 € | |
| La Borde | Maison | 3 | 964 € | |
| La Canquetiere | Maison | 3 | 2 174 € | |
| La Franchetiere | Maison | 3 | 2 190 € | |
| La Fromagere | Maison | 3 | 2 400 € | |
| La Rangiziere | Maison | 3 | 2 308 € | |
| La Vergnaie | Maison | 3 | 2 090 € | |
| Résidence les Pins | Maison | 3 | 1 570 € | |
| Route de la Planche | Maison | 3 | 2 000 € | |
| Rue Chauviniere | Maison | 3 | 2 840 € | |
| Rue de la Crepeliere Montaigu | Maison | 3 | 2 590 € | |
| Rue de la Tour | Maison | 3 | 1 190 € | |
| Rue de Tiffauges | Maison | 3 | 2 875 € | |
| Rue de Vieillevigne | Maison | 3 | 1 797 € | |
| Rue des Chaumes | Maison | 3 | 2 313 € | |
| Rue des Coquelicots Guyonniere | Maison | 3 | 2 479 € | |
| Rue des Guinevesses | Maison | 3 | 2 368 € | |
| Rue des Moineaux Montaigu | Maison | 3 | 2 090 € | |
| Rue des Rochettes | Appartement | 3 | 2 526 € | |
| Rue des Rochettes | Maison | 3 | 2 625 € | |
| Rue des Romains | Maison | 3 | 1 263 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue du Belvedere | Maison | 3 | 1 974 € | |
| Rue du Bocage Saint Georges | Maison | 3 | 2 731 € | |
| Rue du Chanoine de Suyrot | Maison | 3 | 1 831 € | |
| Rue du Chateau de la Cour | Maison | 3 | 1 828 € | |
| Rue du Docteur Mignen | Maison | 3 | 2 043 € | |
| Rue du Millenaire | Maison | 3 | 2 610 € | |
| Rue du Petit Sabot | Maison | 3 | 3 684 € | |
| Rue du Pont Neuf | Maison | 3 | 3 352 € |
Voir le plan des rues de Montaigu-Vendée
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.