Prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Calculé sur 663 ventes réellement enregistrées à Talmont-Saint-Hilaire, et non sur des annonces ou des estimations.
180 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
483 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Talmont-Saint-Hilaire.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 46 | 3 518 € |
| 2025 | Maison | 171 | 2 975 € |
| 2024 | Appartement | 54 | 3 557 € |
| 2024 | Maison | 160 | 3 098 € |
| 2023 | Appartement | 80 | 3 709 € |
| 2023 | Maison | 152 | 3 094 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Talmont-Saint-Hilaire où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac | Appartement | 48 | 3 261 € | |
| Rue du Port de la Guittiere | Maison | 17 | 2 820 € | |
| Avenue de Lucon | Maison | 15 | 2 255 € | |
| Résidence la Pointe du Lac | Appartement | 12 | 4 011 € | |
| Rue du Rosais | Maison | 12 | 2 399 € | |
| Rue du Porteau | Maison | 11 | 2 988 € | |
| Avenue de la Plage | Maison | 9 | 4 717 € | |
| Résidence la Rotonde | Appartement | 8 | 3 524 € | |
| Avenue des Sables | Maison | 8 | 2 391 € | |
| Résidence la Corvette | Appartement | 7 | 4 447 € | |
| Rue de l'Ocean | Maison | 7 | 2 692 € | |
| Avenue Notre Dame | Maison | 6 | 5 125 € | |
| Résidence l'Ile Au Pre | Appartement | 6 | 4 046 € | |
| Résidence L'ile du Lac | Appartement | 6 | 4 157 € | |
| Résidence le Bocage | Maison | 6 | 3 918 € | |
| Résidence St Laurent | Appartement | 6 | 3 429 € | |
| Rue de Cayola | Appartement | 6 | 3 495 € | |
| Rue des Ceps | Maison | 6 | 3 161 € | |
| Rue du Chai | Maison | 6 | 2 220 € | |
| Résidence la Fontaine du Veillon | Appartement | 5 | 2 919 € | |
| Résidence l'Hermitage | Appartement | 5 | 3 394 € | |
| Rue des Patelles | Maison | 5 | 4 086 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 5 | 4 286 € | |
| Rue des Hautes Mers | Maison | 5 | 4 889 € | |
| Rue du Moulin des Landes | Maison | 4 | 1 221 € | |
| Rue du Centre | Maison | 4 | 2 705 € | |
| Rue des Tamaris | Maison | 4 | 3 866 € | |
| Rue des Sternes | Maison | 4 | 3 321 € | |
| Rue des Caves | Maison | 4 | 2 223 € | |
| Rue des Bregeons | Maison | 4 | 2 873 € | |
| Rue des Ailes | Maison | 4 | 3 399 € | |
| Rue de la Prise Mottee | Maison | 4 | 4 457 € | |
| Rue de la Doubletiere | Maison | 4 | 2 556 € | |
| Rue de la Bergerie | Maison | 4 | 3 281 € | |
| Résidence les Alouettes I | Maison | 4 | 3 695 € | |
| Résidence le St Hilaire | Appartement | 4 | 3 930 € | |
| Résidence le Parc | Appartement | 4 | 3 458 € | |
| Résidence le Cottage | Appartement | 4 | 4 281 € | |
| Résidence le Castelet | Appartement | 4 | 3 423 € | |
| Résidence L'oree du Lac | Appartement | 4 | 3 151 € | |
| Résidence de L'archipel | Appartement | 4 | 4 428 € | |
| Avenue de la Mine | Maison | 4 | 3 466 € | |
| Rue Richard Coeur de Lion | Maison | 3 | 3 291 € | |
| Rue Francoise Sagan | Maison | 3 | 3 322 € | |
| Rue du Puits Doux | Maison | 3 | 2 083 € | |
| Rue du Hasard | Maison | 3 | 1 545 € | |
| Rue du Clos de L'abbaye | Maison | 3 | 4 265 € | |
| Rue du Bois Grolland | Maison | 3 | 2 177 € | |
| Rue des Yeuses | Maison | 3 | 3 906 € | |
| Rue des Mesanges | Maison | 3 | 3 354 € | |
| Rue des Lavanderies | Maison | 3 | 2 199 € | |
| Rue des Hauts de la Guittiere | Maison | 3 | 3 753 € | |
| Rue des Granges | Maison | 3 | 2 008 € | |
| Rue des Daims | Maison | 3 | 2 815 € | |
| Rue des Coquelicots | Maison | 3 | 3 297 € | |
| Rue de Louza | Maison | 3 | 5 571 € | |
| Rue de la Ste Famille | Maison | 3 | 2 687 € | |
| Rue de la Dagoterie | Maison | 3 | 2 460 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 3 | 2 111 € | |
| Rue de l'Aumonerie | Maison | 3 | 2 870 € |
Voir le plan des rues de Talmont-Saint-Hilaire
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.