Prix au m² à La Roche-sur-Yon (85000)
Calculé sur 2 477 ventes réellement enregistrées à La Roche-sur-Yon, et non sur des annonces ou des estimations.
1 137 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 340 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
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Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à La Roche-sur-Yon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 393 | 2 429 € |
| 2025 | Maison | 494 | 2 320 € |
| 2024 | Appartement | 345 | 2 378 € |
| 2024 | Maison | 403 | 2 326 € |
| 2023 | Appartement | 399 | 2 536 € |
| 2023 | Maison | 443 | 2 467 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de La Roche-sur-Yon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | Appartement | 46 | 2 409 € | |
| Rue Marechal Joffre | Appartement | 33 | 2 586 € | |
| Boulevard d'Austerlitz | Appartement | 32 | 1 681 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 31 | 2 854 € | |
| Rue du Pasteur Luther King | Appartement | 28 | 2 638 € | |
| Impasse Jacques Demy | Appartement | 26 | 2 388 € | |
| Rue Marcellin Berthelot | Appartement | 23 | 2 755 € | |
| Boulevard des Etats Unis | Appartement | 22 | 2 665 € | |
| Rue Bossuet | Appartement | 20 | 2 900 € | |
| Rue Georges Pompidou | Appartement | 20 | 2 393 € | |
| Boulevard Marechal Leclerc | Appartement | 20 | 2 399 € | |
| Impasse du Chatelet | Appartement | 20 | 2 422 € | |
| Place des Victoires | Appartement | 19 | 1 776 € | |
| Rue Abbe Pierre Arnaud | Appartement | 18 | 2 577 € | |
| Rue Pierre Bacqua | Appartement | 18 | 2 258 € | |
| Place de la Vendee | Appartement | 17 | 2 528 € | |
| Rue Louis Lumiere | Appartement | 17 | 2 386 € | |
| Rue de la Simbrandiere | Appartement | 17 | 2 674 € | |
| Rue Boileau | Appartement | 16 | 2 475 € | |
| Rue des Pervenches | Maison | 16 | 2 286 € | |
| Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 16 | 2 564 € | |
| Boulevard d'Italie | Appartement | 15 | 2 157 € | |
| Rue Roger Salengro | Maison | 15 | 2 205 € | |
| Rue Chanzy | Appartement | 15 | 3 033 € | |
| Rue Abbe Billaud | Appartement | 15 | 3 476 € | |
| Rue Maurice Edgar Coindreau | Appartement | 15 | 2 525 € | |
| Rue Pierre Beregovoy | Appartement | 15 | 2 527 € | |
| Résidence les Terrasses Rue Wagram | Appartement | 14 | 1 718 € | |
| Boulevard Gaston Guitton | Appartement | 14 | 2 383 € | |
| Rue Emile Gabory | Maison | 13 | 1 550 € | |
| Rue Jacques Cartier | Maison | 13 | 2 632 € | |
| Rue Paul Doumer | Appartement | 13 | 2 598 € | |
| Rue Marechal Ney | Appartement | 13 | 2 340 € | |
| Rue d'Arcole | Maison | 12 | 1 881 € | |
| Rue de la Marne | Appartement | 12 | 2 708 € | |
| Boulevard des Belges | Appartement | 11 | 2 128 € | |
| Boulevard Louis Blanc | Appartement | 11 | 2 203 € | |
| Rue du Moulin Rouge | Maison | 11 | 2 101 € | |
| Rue Hubert Cailler | Maison | 11 | 2 361 € | |
| Rue des Pyramides | Appartement | 11 | 1 462 € | |
| Rond-Point du Coteau | Appartement | 10 | 2 492 € | |
| Rue Raymond Poincare | Appartement | 10 | 2 404 € | |
| Rue D'ecquebouille | Appartement | 10 | 1 959 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 10 | 2 457 € | |
| Rue Marechal Lyautey | Maison | 10 | 2 461 € | |
| Rue des Primeveres | Appartement | 10 | 1 916 € | |
| Rue du Pdt de Gaulle | Appartement | 10 | 2 415 € | |
| Rue du Marechal Juin | Appartement | 10 | 2 355 € | |
| Rue du General Guerin | Maison | 10 | 2 180 € | |
| Boulevard d'Angleterre | Appartement | 10 | 2 220 € | |
| Rue la Fayette | Appartement | 10 | 2 455 € | |
| Rue Hubert Cailler | Appartement | 10 | 3 540 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 10 | 2 641 € | |
| Rue Louis Lumiere | Maison | 9 | 2 002 € | |
| Rue Haxo | Appartement | 9 | 2 414 € | |
| Rue Guynemer | Maison | 9 | 2 311 € | |
| Boulevard Edouard Branly | Appartement | 9 | 2 113 € | |
| Avenue du Bocage | Maison | 9 | 2 140 € | |
| Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 9 | 1 743 € | |
| Rue Wagram | Appartement | 9 | 1 650 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.