Prix au m² à Bretignolles-sur-Mer (85470)
Calculé sur 549 ventes réellement enregistrées à Bretignolles-sur-Mer, et non sur des annonces ou des estimations.
80 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
469 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
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Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bretignolles-sur-Mer.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 32 | 3 947 € |
| 2025 | Maison | 165 | 3 739 € |
| 2024 | Appartement | 27 | 4 256 € |
| 2024 | Maison | 148 | 3 804 € |
| 2023 | Appartement | 21 | 4 381 € |
| 2023 | Maison | 156 | 4 097 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bretignolles-sur-Mer où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Grand Large | Maison | 18 | 5 887 € | |
| Résidence le Lagon Bleu | Maison | 18 | 5 748 € | |
| Résidence Plage 2000 Marais Girard | Appartement | 18 | 5 020 € | |
| Rue des Loubines | Appartement | 15 | 4 130 € | |
| Avenue des Dunes | Maison | 15 | 4 468 € | |
| Rue des Poirieres | Maison | 10 | 2 844 € | |
| Rue des Oceanides | Maison | 10 | 5 633 € | |
| Rue de la Rogne | Appartement | 9 | 5 053 € | |
| Rue des Loubines | Maison | 8 | 4 719 € | |
| Rue de l'Aubraie | Maison | 8 | 3 459 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 8 | 3 445 € | |
| Boulevard Charles de Gaulle | Maison | 7 | 3 788 € | |
| Boulevard du Nord | Maison | 7 | 3 333 € | |
| Rue de la Pte Sauzaie | Maison | 7 | 2 836 € | |
| Rue de la Roche Rouge | Maison | 7 | 3 841 € | |
| Rue des Martins Pecheurs | Maison | 7 | 3 711 € | |
| Avenue de la Corniche | Maison | 6 | 3 868 € | |
| Rue de la Garenne des Murs | Maison | 6 | 3 218 € | |
| Rue de la Grande Sauzaie | Maison | 6 | 3 190 € | |
| Rue des Ridelles | Maison | 6 | 4 056 € | |
| Rue du Patis Nouveau | Maison | 6 | 3 796 € | |
| Rue Louise Bonne | Maison | 6 | 3 726 € | |
| Rue des Trapezistes | Maison | 5 | 3 384 € | |
| Rue des Trois Tours | Maison | 5 | 5 511 € | |
| Rue du Cabestan | Maison | 5 | 3 905 € | |
| Allée des Arrieres Saisons | Maison | 4 | 3 941 € | |
| Allée des Lucioles | Appartement | 4 | 4 039 € | |
| Allée du Chevrefeuille | Maison | 4 | 4 811 € | |
| Avenue des Dunes | Appartement | 4 | 5 720 € | |
| Route de Saint Gilles | Maison | 4 | 1 697 € | |
| Route des Sables | Maison | 4 | 3 556 € | |
| Rue de l'Atlantique | Maison | 4 | 3 639 € | |
| Rue de la Girardiere | Maison | 4 | 2 756 € | |
| Rue de la Martiniere | Maison | 4 | 3 537 € | |
| Rue des Chenes Verts | Maison | 4 | 2 657 € | |
| Rue des Eglantiers | Maison | 4 | 3 174 € | |
| Rue des Giroflees | Maison | 4 | 4 011 € | |
| Rue des Ilots | Maison | 4 | 3 421 € | |
| Rue des Jardins du Motais | Maison | 4 | 3 692 € | |
| Rue des Oceanides | Appartement | 4 | 3 690 € | |
| Rue du Pied de Chaume | Appartement | 4 | 4 078 € | |
| Rue Sainte Veronique | Maison | 4 | 2 742 € | |
| Rue Thalassa | Appartement | 4 | 2 078 € | |
| Allée de la Versenne | Maison | 3 | 3 417 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 3 | 8 353 € | |
| Avenue de la Grande Roche | Maison | 3 | 4 500 € | |
| Avenue de la Plage | Maison | 3 | 2 712 € | |
| Avenue du Parc des Sports | Maison | 3 | 1 668 € | |
| Impasse des Quatre-Vents | Maison | 3 | 4 375 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 3 | 2 973 € | |
| Rue de l''obione | Maison | 3 | 4 048 € | |
| Rue de l'Herbe Verte | Maison | 3 | 3 296 € | |
| Rue de la Beschee | Maison | 3 | 3 809 € | |
| Rue de la Solidarite | Maison | 3 | 5 024 € | |
| Rue de la Traversee | Maison | 3 | 3 325 € | |
| Rue des Barges | Maison | 3 | 4 533 € | |
| Rue des Bourgettes | Maison | 3 | 2 976 € | |
| Rue des Herons | Maison | 3 | 3 558 € | |
| Rue des Marsouins | Maison | 3 | 3 755 € | |
| Rue des Ormes | Maison | 3 | 3 673 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.