Prix au m² à Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
Calculé sur 135 ventes réellement enregistrées à Saint-Michel-en-l'Herm, et non sur des annonces ou des estimations.
135 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Michel-en-l'Herm.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 44 | 1 955 € |
| 2024 | Maison | 41 | 2 063 € |
| 2023 | Maison | 50 | 1 906 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Michel-en-l'Herm où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Moulins | Maison | 10 | 1 643 € | |
| Boulevard Pasteur | Maison | 7 | 2 000 € | |
| Rue des Anciens Quais | Maison | 7 | 2 063 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 6 | 1 111 € | |
| Rue de Gaulle | Maison | 5 | 1 810 € | |
| Rue de la Picauderie | Maison | 5 | 1 429 € | |
| Rue Paul Berjonneau | Maison | 5 | 1 045 € | |
| Rue de la Raque | Maison | 4 | 1 961 € | |
| Rue du Bourdigal | Maison | 4 | 2 377 € | |
| Rue du Calvaire | Maison | 4 | 1 486 € | |
| Allée Andre Deluol | Maison | 3 | 730 € | |
| Boulevard Joliot Curie | Maison | 3 | 3 532 € | |
| Rue des Vignes | Maison | 3 | 1 290 € | |
| Rue du Chenal Vieux | Maison | 3 | 654 € | |
| Rue du Crenon | Maison | 3 | 2 561 € | |
| Rue du Grand Fief | Maison | 3 | 2 737 € | |
| Rue du Pertuis Breton | Maison | 3 | 2 232 € | |
| Ven des Loups | Maison | 3 | 2 568 € |
Voir le plan des rues de Saint-Michel-en-l'Herm
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.