Prix au m² à L'Île-d'Yeu (85350)
Calculé sur 283 ventes réellement enregistrées à L'Île-d'Yeu, et non sur des annonces ou des estimations.
12 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
271 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à L'Île-d'Yeu.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 5 325 € |
| 2025 | Maison | 97 | 4 923 € |
| 2024 | Maison | 91 | 5 385 € |
| 2023 | Appartement | 6 | 3 953 € |
| 2023 | Maison | 83 | 5 829 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de L'Île-d'Yeu où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | Maison | 8 | 5 909 € | |
| Rue Gate Bourse | Maison | 6 | 5 970 € | |
| Rue Pierre Henry | Maison | 6 | 6 000 € | |
| Rue de Ker Borny | Maison | 5 | 4 444 € | |
| Rue de Ker Bossy | Maison | 5 | 5 000 € | |
| Rue de la Garde | Maison | 5 | 4 583 € | |
| Rue de la Meule | Maison | 5 | 6 848 € | |
| Rue du Pinier | Maison | 5 | 7 059 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 5 | 3 571 € | |
| Rue de la Croix | Maison | 4 | 9 833 € | |
| Rue du Courseau | Maison | 4 | 6 645 € | |
| Rue du General Leclerc | Maison | 4 | 8 058 € | |
| Rue du Jarrit | Maison | 4 | 6 228 € | |
| Rue du Tardy | Maison | 4 | 3 378 € | |
| Rue Saint Hilaire | Maison | 4 | 5 157 € | |
| Chemin de la Guerche | Maison | 3 | 6 320 € | |
| Chemin de la Messe | Maison | 3 | 3 099 € | |
| Impasse du Puits Raimond | Maison | 3 | 4 318 € | |
| Route de Gilberge | Maison | 3 | 7 904 € | |
| Route des Sapins | Maison | 3 | 4 241 € | |
| Rue de Ker Pierre Borny | Maison | 3 | 6 320 € | |
| Rue de la Chartreuse | Maison | 3 | 8 000 € | |
| Rue des Gats Prompts | Maison | 3 | 5 027 € | |
| Rue des Petites Cotes | Maison | 3 | 4 688 € | |
| Rue du Doct Viaud Grand Marais | Maison | 3 | 4 085 € | |
| Rue du Gouverneur | Maison | 3 | 6 309 € | |
| Rue du Moulin Maingourd | Maison | 3 | 4 000 € | |
| Rue du Puits Mulet | Maison | 3 | 3 900 € | |
| Rue du Puits Neuf | Maison | 3 | 4 111 € | |
| Rue du Trou d'Enfer | Maison | 3 | 5 477 € | |
| Rue Jean Simon Chassin | Maison | 3 | 4 310 € | |
| Rue Jean Yole | Maison | 3 | 7 076 € | |
| Rue Saint Amand | Maison | 3 | 3 083 € |
Voir le plan des rues de L'Île-d'Yeu
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.