Prix au m² à Coutras (33230)
Calculé sur 350 ventes réellement enregistrées à Coutras, et non sur des annonces ou des estimations.
71 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
279 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Coutras.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 23 | 1 696 € |
| 2025 | Maison | 86 | 1 474 € |
| 2024 | Appartement | 16 | 1 768 € |
| 2024 | Maison | 89 | 1 488 € |
| 2023 | Appartement | 32 | 1 786 € |
| 2023 | Maison | 104 | 1 591 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Coutras où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 18 | 972 € | |
| Avenue Justin Luquot | Maison | 15 | 1 342 € | |
| Les Grands Rois | Maison | 12 | 1 351 € | |
| Chemin des Petits Etangs | Appartement | 12 | 1 883 € | |
| Chemin des Petits Etangs | Appartement | 9 | 1 821 € | |
| Rue d'Arsonval | Maison | 8 | 1 762 € | |
| Rue Raymond Drouet | Maison | 7 | 1 815 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 7 | 1 062 € | |
| Boulevard Henri de Navarre | Appartement | 7 | 1 845 € | |
| Impasse des Loges | Appartement | 6 | 1 691 € | |
| Route de l'Hippodromme | Maison | 6 | 1 809 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 6 | 1 255 € | |
| Couperie | Maison | 5 | 1 167 € | |
| La Gilletterie | Maison | 5 | 647 € | |
| Les Mougneaux | Maison | 5 | 1 122 € | |
| Rue Camille Saint Saens | Appartement | 5 | 1 810 € | |
| Rue des Grands Champs | Maison | 5 | 2 349 € | |
| Rue Henri Dunant | Maison | 5 | 2 162 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 5 | 1 748 € | |
| Rue Rene Julien | Maison | 5 | 1 488 € | |
| Chemin des Treilles | Maison | 4 | 1 144 € | |
| La Motte de Mont | Maison | 4 | 1 573 € | |
| Lotissement le Pre du Duc | Maison | 4 | 1 951 € | |
| Route de l'Hippodromme | Appartement | 4 | 1 894 € | |
| Rue Anne de Joyeuse | Maison | 4 | 2 029 € | |
| Rue de la Petite Cabane | Maison | 4 | 1 593 € | |
| Rue du Gal Soule | Maison | 4 | 1 990 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 4 | 1 516 € | |
| Rue Robert Boulin | Maison | 4 | 1 226 € | |
| Troquereau de l'Isle | Maison | 4 | 951 € | |
| A l'Atelier | Maison | 3 | 1 567 € | |
| Allée Richelieu | Maison | 3 | 2 148 € | |
| Au Pradis | Maison | 3 | 2 072 € | |
| Champs de Troquereau | Maison | 3 | 1 789 € | |
| Impasse Veder | Maison | 3 | 1 376 € | |
| La Renauderie | Maison | 3 | 2 162 € | |
| Lamothe Terrade | Maison | 3 | 2 258 € | |
| Les Landes | Maison | 3 | 1 408 € | |
| Les Traversees | Maison | 3 | 778 € | |
| Rue Denis Cordonnier | Maison | 3 | 2 254 € | |
| Rue du Buisson de Joyeuse | Maison | 3 | 1 750 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 3 | 2 359 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 3 | 1 583 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 3 | 1 500 € | |
| Tournerie | Maison | 3 | 1 707 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.