Prix au m² à Les Herbiers (85500)
Calculé sur 537 ventes réellement enregistrées à Les Herbiers, et non sur des annonces ou des estimations.
64 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
473 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
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Son rang dans Vendée
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Les Herbiers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 22 | 2 702 € |
| 2025 | Maison | 157 | 2 133 € |
| 2024 | Appartement | 17 | 2 828 € |
| 2024 | Maison | 150 | 2 190 € |
| 2023 | Appartement | 25 | 2 431 € |
| 2023 | Maison | 166 | 2 222 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Les Herbiers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Rondeau | Maison | 8 | 2 861 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 7 | 2 400 € | |
| Rue des Mimosas | Maison | 7 | 2 338 € | |
| Rue des Vignerons | Maison | 7 | 2 072 € | |
| Rue Nationale | Maison | 7 | 2 048 € | |
| Avenue de Cholet | Maison | 7 | 3 773 € | |
| Rue Auguste Blanchard | Maison | 7 | 1 942 € | |
| Rue de Clisson | Maison | 7 | 2 292 € | |
| Rue de Saumur | Maison | 6 | 1 845 € | |
| Rue Monseigneur Masse | Maison | 6 | 1 856 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Maison | 5 | 2 034 € | |
| Rue de l'Etang | Maison | 5 | 2 035 € | |
| Rue des Citronniers | Maison | 5 | 2 717 € | |
| Rue des Lilas | Appartement | 5 | 3 091 € | |
| Rue des Pierres Fortes | Maison | 5 | 1 683 € | |
| Rue du Baron P de Coubertin | Appartement | 5 | 2 444 € | |
| Rue du Donjon | Maison | 5 | 1 963 € | |
| Rue du Petit Pruneau | Maison | 5 | 2 350 € | |
| Rue du Pont de la Ville | Maison | 5 | 1 919 € | |
| Rue Francois Villon | Maison | 5 | 3 026 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 4 | 2 070 € | |
| La Maison Neuve du Petit B | Maison | 4 | 2 329 € | |
| Place du Petit Bourg | Maison | 4 | 2 272 € | |
| Rue d'Ardelay | Maison | 4 | 2 536 € | |
| Rue de Beaurepaire | Maison | 4 | 2 505 € | |
| Rue de l'Eglise | Appartement | 4 | 2 485 € | |
| Rue de la Chapelle | Maison | 4 | 2 129 € | |
| Rue de la Chesnaie | Maison | 4 | 2 329 € | |
| Rue de Saumur | Appartement | 4 | 3 263 € | |
| Rue des Terres Neuvas | Maison | 4 | 2 091 € | |
| Rue du Bois Joly | Maison | 4 | 1 719 € | |
| Rue du Pont de la Ville | Appartement | 4 | 2 775 € | |
| Rue du Tourniquet | Maison | 4 | 2 282 € | |
| Rue Hector Berlioz | Maison | 4 | 1 961 € | |
| Rue Leo Delibes | Maison | 4 | 2 462 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 4 | 1 741 € | |
| Avenue des Sables | Maison | 3 | 676 € | |
| Route de l'Auriere | Maison | 3 | 1 276 € | |
| Rue Camille Saint Saens | Maison | 3 | 1 887 € | |
| Rue de la Metairie | Maison | 3 | 2 163 € | |
| Rue de la Planche de la Vallee | Maison | 3 | 1 875 € | |
| Rue de la Prise d'Eau | Maison | 3 | 2 344 € | |
| Rue de la Quete | Maison | 3 | 1 897 € | |
| Rue de Newtown | Appartement | 3 | 3 349 € | |
| Rue des Cormorans | Maison | 3 | 2 800 € | |
| Rue des Fauvettes | Maison | 3 | 994 € | |
| Rue des Frenes | Maison | 3 | 1 264 € | |
| Rue des Hortensias | Maison | 3 | 2 204 € | |
| Rue du Bignon | Maison | 3 | 2 329 € | |
| Rue du Brandon | Appartement | 3 | 2 840 € | |
| Rue du Brandon | Maison | 3 | 2 750 € | |
| Rue du Fief du Prieur | Maison | 3 | 2 626 € | |
| Rue du Grouteau | Maison | 3 | 2 366 € | |
| Rue du Levant | Maison | 3 | 2 640 € | |
| Rue du Mal de Lattre de Tassig | Maison | 3 | 2 206 € | |
| Rue du Petit Lay | Maison | 3 | 1 667 € | |
| Rue du Tramway | Maison | 3 | 2 374 € | |
| Rue Edouard Lalo | Appartement | 3 | 1 860 € | |
| Rue Gate Bourse | Maison | 3 | 2 660 € | |
| Rue le Grand Fief | Maison | 3 | 1 051 € |
Voir le plan des rues de Les Herbiers
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.