Prix au m² à Luçon (85400)
Calculé sur 485 ventes réellement enregistrées à Luçon, et non sur des annonces ou des estimations.
70 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
415 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Vendée
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Vendée
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Luçon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 29 | 1 809 € |
| 2025 | Maison | 146 | 1 887 € |
| 2024 | Appartement | 22 | 1 731 € |
| 2024 | Maison | 124 | 1 924 € |
| 2023 | Appartement | 19 | 1 733 € |
| 2023 | Maison | 145 | 2 039 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Luçon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Presid de Gaulle | Maison | 16 | 1 906 € | |
| Chemin de la Gandillonnerie | Appartement | 16 | 1 754 € | |
| Rue de Paris | Maison | 13 | 1 560 € | |
| Rue de la Clairaye | Maison | 11 | 1 964 € | |
| Chemin de la Motte aux Dames | Maison | 9 | 1 570 € | |
| Rue du Port | Maison | 9 | 1 218 € | |
| Rue des Carrieres | Maison | 9 | 2 083 € | |
| Chemin du Gaty | Appartement | 9 | 1 809 € | |
| Avenue du Mal de Lattre de Tassig | Maison | 8 | 1 594 € | |
| Avenue Michel Rambaud | Maison | 8 | 1 559 € | |
| Rue du Grand Moulin | Maison | 8 | 1 775 € | |
| Allée des Soupirs | Maison | 7 | 1 500 € | |
| Avenue de Verdun | Maison | 6 | 2 138 € | |
| Chemin des Loges | Maison | 6 | 2 623 € | |
| Chemin du Bois Mocqua | Maison | 6 | 1 949 € | |
| Chemin du Fief du Quart | Maison | 6 | 1 564 € | |
| Rue Godet Godard | Maison | 6 | 1 393 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 6 | 1 548 € | |
| Rue du Doc Pabeuf | Maison | 5 | 1 622 € | |
| Rue du Cdt Guilbaud | Maison | 5 | 2 413 € | |
| Rue des Myrtil | Maison | 5 | 2 384 € | |
| Rue des Anciens Lavoirs | Appartement | 5 | 2 313 € | |
| Chemin de la Croix Durand | Maison | 5 | 1 036 € | |
| Avenue du Mal de Lattre de Tassig | Appartement | 5 | 2 074 € | |
| Rue Richelieu | Maison | 5 | 1 872 € | |
| Rue Martineau Beaussire | Maison | 5 | 2 314 € | |
| Rue Felicia Ballanger | Maison | 5 | 2 408 € | |
| Rue du Pre Haut | Maison | 5 | 1 947 € | |
| Rue du Murier | Appartement | 5 | 2 000 € | |
| Rue des Trois Pigeons | Maison | 4 | 1 836 € | |
| Rue de la Petite Gorre | Maison | 4 | 2 278 € | |
| Rue de la Coulee | Maison | 4 | 2 529 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 4 | 1 328 € | |
| Rue Ancien Champ de Foire | Maison | 4 | 920 € | |
| Route des Moutiers | Maison | 4 | 1 765 € | |
| Place de la Poissonnerie | Maison | 4 | 1 573 € | |
| Chemin de Saint James | Maison | 4 | 1 543 € | |
| Chemin de l'Hermitage | Maison | 4 | 2 103 € | |
| Allée Saint Francois | Maison | 4 | 2 219 € | |
| Rue Jean Yole | Maison | 4 | 1 619 € | |
| Rue Hoche | Maison | 4 | 2 663 € | |
| Rue Henry Renaud | Maison | 4 | 1 563 € | |
| Rue Georges Guynemer | Maison | 4 | 1 770 € | |
| Rue Regina Duret | Maison | 3 | 2 632 € | |
| Rue Neuve des Capucins | Maison | 3 | 1 230 € | |
| Rue Henri Dunant | Maison | 3 | 1 829 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 3 | 1 248 € | |
| Rue Gate Bourse | Maison | 3 | 1 229 € | |
| Rue du Presid de Gaulle | Appartement | 3 | 751 € | |
| Rue du Petit Pave | Maison | 3 | 1 458 € | |
| Rue du Murier | Maison | 3 | 2 170 € | |
| Rue du Moulin Garnier | Maison | 3 | 1 738 € | |
| Rue du Midi | Maison | 3 | 1 875 € | |
| Rue du Fief Blanc | Maison | 3 | 2 684 € | |
| Rue des Petites Rivieres | Maison | 3 | 2 254 € | |
| Rue des Groix Pironnes | Maison | 3 | 1 161 € | |
| Rue des Gentilshommes | Maison | 3 | 1 889 € | |
| Rue de l'Aumonerie | Maison | 3 | 1 345 € | |
| Rue de l'Asile | Maison | 3 | 1 412 € | |
| Rue de l'Ancienne Comedie | Appartement | 3 | 1 891 € |
Voir le plan des rues de Luçon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.