Prix au m² à Torcy (77200)
Calculé sur 576 ventes réellement enregistrées à Torcy, et non sur des annonces ou des estimations.
419 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
157 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-et-Marne
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-et-Marne
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Torcy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 136 | 3 335 € |
| 2025 | Maison | 51 | 3 483 € |
| 2024 | Appartement | 128 | 3 172 € |
| 2024 | Maison | 52 | 3 444 € |
| 2023 | Appartement | 155 | 3 333 € |
| 2023 | Maison | 54 | 3 733 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Torcy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 33 | 3 500 € | |
| Avenue de Lingenfeld | Appartement | 27 | 2 882 € | |
| Rue Jules Valles | Appartement | 23 | 3 333 € | |
| Rue Pierre Mendes France | Appartement | 19 | 3 353 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 19 | 4 500 € | |
| Rue du Quinconce | Appartement | 18 | 4 035 € | |
| Rue Pablo Neruda | Appartement | 15 | 3 169 € | |
| Allée Jean Zay | Appartement | 12 | 2 698 € | |
| Square de la Convention | Appartement | 10 | 3 374 € | |
| Allée des Terrasses | Appartement | 10 | 2 674 € | |
| Square de la Roseraie | Appartement | 9 | 4 151 € | |
| Rue du Jeu de Paume | Maison | 9 | 3 857 € | |
| Allée Gaston Defferre | Appartement | 9 | 3 623 € | |
| Rue de la Mare aux Marchais | Appartement | 9 | 3 607 € | |
| Avenue Salvador Allende | Appartement | 8 | 2 915 € | |
| Rue de la Fontaine | Appartement | 8 | 2 875 € | |
| Rue des Patis | Maison | 8 | 3 621 € | |
| Allée Louis Jouvet | Appartement | 7 | 2 700 € | |
| Rue du Couvent | Appartement | 7 | 2 947 € | |
| Impasse des Bondrolles | Appartement | 7 | 3 474 € | |
| Allée des Enfants | Appartement | 7 | 3 936 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 7 | 3 447 € | |
| Allée de la Caravelle | Appartement | 7 | 2 618 € | |
| Allée des Charmes | Appartement | 6 | 4 142 € | |
| Cours de l'Arche Guedon | Appartement | 6 | 3 337 € | |
| Promenade des Droits de L'homme | Appartement | 6 | 2 661 € | |
| Rue Charles Baudelaire | Appartement | 6 | 2 637 € | |
| Rue de Valmy | Appartement | 6 | 3 188 € | |
| Rue du Petit Bois | Maison | 6 | 3 479 € | |
| Square Robert Desnos | Appartement | 6 | 3 470 € | |
| Allée de la Clef de Saint Pierre | Maison | 5 | 3 456 € | |
| Allée des Sassiers | Appartement | 5 | 3 155 € | |
| Allée des Trous Geles | Maison | 5 | 3 080 € | |
| Allée du Vivier | Maison | 5 | 3 709 € | |
| Avenue du Pdt Francois Mitterrand | Maison | 5 | 2 951 € | |
| Rue de l'Eau Vive | Appartement | 5 | 2 810 € | |
| Rue des Bondrolles | Appartement | 5 | 3 011 € | |
| Rue Hesperie | Appartement | 5 | 4 111 € | |
| Allée du Grand Sapin | Maison | 4 | 3 213 € | |
| Allée du Grand Breuil | Appartement | 4 | 3 096 € | |
| Allée des Ormes | Appartement | 4 | 4 356 € | |
| Impasse du Couvent | Appartement | 4 | 3 315 € | |
| Allée de la Gondoire | Maison | 4 | 4 029 € | |
| Allée de la Frambourg | Maison | 4 | 3 937 € | |
| Gr Grande Rue | Maison | 4 | 1 778 € | |
| Rue Vignette | Appartement | 4 | 3 624 € | |
| Avenue du Pdt Francois Mitterrand | Appartement | 4 | 4 010 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 4 | 3 660 € | |
| Allée Serpentine | Appartement | 4 | 2 975 € | |
| Rue de la Faisanderie | Maison | 4 | 4 236 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 4 | 4 123 € | |
| Rue Danton | Appartement | 4 | 3 780 € | |
| Promenade de la Croix Saint Maur | Appartement | 4 | 2 547 € | |
| Place du Jeu de Paume | Maison | 4 | 3 913 € | |
| Rue du Quatre Aout | Appartement | 3 | 3 750 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 3 | 3 421 € | |
| Rue de la Marne | Maison | 3 | 3 496 € | |
| Rue Briante | Maison | 3 | 3 662 € | |
| Place des Sassiers | Appartement | 3 | 3 048 € | |
| Passage Georges Melies | Appartement | 3 | 3 015 € |
Voir le plan des rues de Torcy
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.