Prix au m² à Sciez (74140)
Calculé sur 250 ventes réellement enregistrées à Sciez, et non sur des annonces ou des estimations.
101 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
149 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Haute-Savoie
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Haute-Savoie
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sciez.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 41 | 3 997 € |
| 2025 | Maison | 41 | 3 536 € |
| 2024 | Appartement | 30 | 3 827 € |
| 2024 | Maison | 47 | 3 362 € |
| 2023 | Appartement | 30 | 3 808 € |
| 2023 | Maison | 61 | 3 530 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sciez où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bonnatrait | Appartement | 17 | 4 283 € | |
| Route d'Excenevex | Appartement | 13 | 4 010 € | |
| Rue du Foron | Appartement | 8 | 4 286 € | |
| Route des Jardins de Bonnatrait | Appartement | 7 | 3 533 € | |
| Route de Choisy | Maison | 6 | 3 512 € | |
| Chemin de la Renouillere | Maison | 6 | 2 801 € | |
| Avenue de Sciez | Maison | 6 | 4 789 € | |
| Allée du Leman | Appartement | 5 | 4 484 € | |
| Avenue de l'Eglise | Maison | 5 | 4 233 € | |
| Avenue des Charmes | Appartement | 5 | 3 810 € | |
| Avenue du Cretolier | Maison | 5 | 3 636 € | |
| Chemin du Moulin | Maison | 5 | 2 195 € | |
| Route de Perrignier | Maison | 5 | 2 399 € | |
| Rue du Bord'amo | Appartement | 5 | 3 997 € | |
| Route du Port | Maison | 4 | 5 751 € | |
| Route d'Excenevex | Maison | 4 | 4 162 € | |
| Chemin des Gerons | Maison | 4 | 1 770 € | |
| Rue du Foron | Maison | 3 | 4 003 € | |
| Route de Prailles | Maison | 3 | 3 813 € | |
| Route de Perrignier | Appartement | 3 | 2 582 € | |
| Route de Marignan | Maison | 3 | 2 469 € | |
| Route de la Croix de Filly | Appartement | 3 | 3 207 € | |
| Route de Jouvernex | Appartement | 3 | 3 357 € | |
| Route de Craponne | Maison | 3 | 2 647 € | |
| Route de Choisy | Appartement | 3 | 1 464 € | |
| Impasse des Carrieres | Maison | 3 | 3 333 € | |
| Impasse de Levringes | Maison | 3 | 4 387 € | |
| Chemin des Hutins Vieux | Appartement | 3 | 4 057 € | |
| Chemin des Filles | Maison | 3 | 3 790 € | |
| Chemin des Crapons | Maison | 3 | 3 609 € | |
| Chemin de Servettaz | Appartement | 3 | 5 257 € | |
| Avenue de Bonnatrait | Maison | 3 | 2 010 € | |
| Allée des Fougeres | Maison | 3 | 1 204 € |
Voir le plan des rues de Sciez
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.