Prix au m² à Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Calculé sur 548 ventes réellement enregistrées à Châteauneuf-les-Martigues, et non sur des annonces ou des estimations.
215 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
333 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
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Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Châteauneuf-les-Martigues.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 93 | 3 708 € |
| 2025 | Maison | 126 | 3 824 € |
| 2024 | Appartement | 49 | 3 581 € |
| 2024 | Maison | 93 | 3 592 € |
| 2023 | Appartement | 73 | 3 633 € |
| 2023 | Maison | 114 | 4 090 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Châteauneuf-les-Martigues où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Vallon | Appartement | 21 | 2 059 € | |
| Boulevard des Arbousiers | Appartement | 19 | 3 584 € | |
| Avenue de Lattre de Tassigny | Appartement | 12 | 4 229 € | |
| Boulevard Pierre Mendes France | Appartement | 11 | 3 641 € | |
| Rue de la Salamandre | Maison | 10 | 3 663 € | |
| Avenue des Anciens Combatants | Appartement | 9 | 3 841 € | |
| Avenue du Quatre Septembre | Appartement | 8 | 2 880 € | |
| Avenue Pierre Auguste Renoir | Appartement | 8 | 4 276 € | |
| Boulevard du Chateau Moustier | Appartement | 7 | 3 847 € | |
| Chemin de la Bastide Neuve | Appartement | 7 | 3 943 € | |
| Rue des Trois Freres | Maison | 7 | 4 065 € | |
| Traverse du Vallon | Appartement | 7 | 7 412 € | |
| Rue Leo Lagrange | Appartement | 6 | 3 859 € | |
| Rue du Clos Azurel | Maison | 6 | 4 545 € | |
| Rue des Roselieres | Appartement | 6 | 3 828 € | |
| Rue de L'alizarine | Appartement | 6 | 4 334 € | |
| Croix du Pretre | Maison | 6 | 4 353 € | |
| Boulevard Pierre Mendes France | Maison | 6 | 3 814 € | |
| Vallon de Garangeol | Appartement | 5 | 2 430 € | |
| Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 5 | 4 233 € | |
| Rue Frederic Mistral | Appartement | 5 | 3 633 € | |
| Rue du Jaume | Appartement | 5 | 4 041 € | |
| Rue du Grand Jas | Appartement | 5 | 4 088 € | |
| Rue des Ecrins | Maison | 5 | 4 254 € | |
| Impasse des Acacias | Maison | 5 | 3 044 € | |
| Impasse de la Pousaraque | Maison | 5 | 3 963 € | |
| Font Girard | Maison | 5 | 3 826 € | |
| Boulevard des Arbousiers | Maison | 5 | 4 403 € | |
| Avenue du Marechal Leclerc | Maison | 5 | 4 384 € | |
| Avenue Emile Cotte | Maison | 4 | 3 885 € | |
| Avenue Sainte Cecile | Maison | 4 | 3 433 € | |
| Boulevard du Chateau Moustier | Maison | 4 | 4 311 € | |
| Impasse Max Portales | Maison | 4 | 4 644 € | |
| Les Roucas | Appartement | 4 | 2 655 € | |
| Rue Albert Calmette | Maison | 4 | 3 419 € | |
| Rue de la Salamandre | Appartement | 4 | 3 848 € | |
| Rue du Dauphine | Maison | 4 | 3 151 € | |
| Rue du Stade | Appartement | 4 | 4 249 € | |
| Rue Louis Abadie | Maison | 4 | 5 008 € | |
| Rue Max Dormoy | Maison | 4 | 2 874 € | |
| Rue Robert Dedieu | Appartement | 4 | 4 235 € | |
| Vallon | Maison | 4 | 4 068 € | |
| Avenue des Anciens Combatants | Maison | 3 | 4 000 € | |
| Vc des Ruines | Maison | 3 | 730 € | |
| Rue Louis Mamet | Maison | 3 | 3 492 € | |
| Rue Jules Ferry | Maison | 3 | 4 405 € | |
| Rue Joseph Roumanille | Maison | 3 | 4 069 € | |
| Rue Jean Peyrot | Maison | 3 | 3 367 € | |
| Rue Jean Moulin | Maison | 3 | 3 395 € | |
| Rue des Roselieres | Maison | 3 | 3 797 € | |
| Rue de la Coupo Santo | Maison | 3 | 4 392 € | |
| Rue Auguste Milano | Maison | 3 | 3 365 € | |
| Pierre Vincent | Maison | 3 | 4 382 € | |
| Le Paon | Maison | 3 | 3 189 € | |
| La Grotte | Maison | 3 | 2 391 € | |
| Issalene | Appartement | 3 | 2 542 € | |
| Impasse Mathilde | Maison | 3 | 4 231 € | |
| Impasse Emilie | Maison | 3 | 5 252 € | |
| Impasse des Chenes | Maison | 3 | 4 267 € | |
| Impasse des Cerises | Maison | 3 | 3 099 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.