Prix au m² à Les Pennes-Mirabeau (13170)
Calculé sur 614 ventes réellement enregistrées à Les Pennes-Mirabeau, et non sur des annonces ou des estimations.
221 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
393 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
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Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Les Pennes-Mirabeau.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 87 | 2 953 € |
| 2025 | Maison | 151 | 4 118 € |
| 2024 | Appartement | 57 | 3 141 € |
| 2024 | Maison | 126 | 3 977 € |
| 2023 | Appartement | 77 | 3 357 € |
| 2023 | Maison | 116 | 4 185 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Les Pennes-Mirabeau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| La Pouranque | Appartement | 37 | 2 857 € | |
| Parc des Amandiers | Maison | 37 | 3 833 € | |
| Résidence les Sauges | Appartement | 32 | 2 768 € | |
| Route Departementale 368 | Maison | 19 | 4 471 € | |
| Résidence le Clos Ideal | Appartement | 15 | 2 676 € | |
| La Renardiere | Appartement | 12 | 2 806 € | |
| Route Departementale 113 | Maison | 11 | 2 803 € | |
| La Tuilerie | Appartement | 10 | 3 870 € | |
| Chemin du Pas de la Mue | Maison | 10 | 4 859 € | |
| Chemin des Pinchinades | Appartement | 10 | 4 667 € | |
| Boulevard des Mouettes Bouroumettes | Maison | 8 | 4 817 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 8 | 3 690 € | |
| Vte Vieille Route la Gavotte | Appartement | 6 | 3 683 € | |
| Lotissement le Bois Calas | Maison | 6 | 4 308 € | |
| Chemin des Petits Cadeneaux | Appartement | 6 | 4 253 € | |
| Barnouin | Maison | 6 | 3 099 € | |
| Avenue Marcel Liotard | Appartement | 6 | 2 332 € | |
| Square Monaco | Appartement | 5 | 3 260 € | |
| Rue de la Cabreto | Maison | 5 | 5 292 € | |
| Impasse Escartefigue | Maison | 5 | 3 155 € | |
| Avenue des Amandiers | Maison | 5 | 5 456 € | |
| Avenue Cap de Corvette P Brutus | Appartement | 5 | 4 737 € | |
| Allée Jean Pierre Rossignol | Appartement | 5 | 4 692 € | |
| Avenue Cap de Corvette P Brutus | Maison | 4 | 4 433 € | |
| Avenue de la Gardiette | Maison | 4 | 4 097 € | |
| Avenue des Joyeux | Maison | 4 | 3 615 € | |
| Avenue Joseph Aureille | Maison | 4 | 3 756 € | |
| Chemin de la Tuilerie | Appartement | 4 | 4 115 € | |
| Chemin du Moulin du Diable | Appartement | 4 | 3 815 € | |
| Chemin du Pas de la Mue | Appartement | 4 | 4 462 € | |
| Impasse Manon des Sources | Maison | 4 | 3 559 € | |
| La Cabassette Nord | Appartement | 4 | 2 299 € | |
| Les Blondines | Maison | 4 | 4 891 € | |
| Vte Vieille Route la Gavotte | Maison | 3 | 3 947 € | |
| Rue la Savoisienne | Maison | 3 | 4 923 € | |
| Rue du Souvenir | Maison | 3 | 2 585 € | |
| Rue des Canaris Bouroumettes | Maison | 3 | 4 142 € | |
| Rue de la Bergeronnette | Maison | 3 | 4 602 € | |
| Route Departementale 368 | Appartement | 3 | 3 284 € | |
| Plan de Campagne Sud | Maison | 3 | 2 154 € | |
| Les Matelots | Maison | 3 | 5 286 € | |
| Les Cadeneaux | Maison | 3 | 3 167 € | |
| Le Repos | Maison | 3 | 5 189 € | |
| Le Pin | Appartement | 3 | 3 063 € | |
| Impasse des Restanques | Maison | 3 | 4 333 € | |
| Chemin Petits Cadeneaux | Maison | 3 | 5 303 € | |
| Chemin du Moulin du Diable | Maison | 3 | 2 407 € | |
| Chemin du Jas de Rhodes | Maison | 3 | 4 829 € | |
| Chemin des Fraises | Maison | 3 | 4 146 € | |
| Cd 47d | Maison | 3 | 4 414 € | |
| Boulevard Ripert | Maison | 3 | 4 476 € | |
| Boulevard Issauthier | Maison | 3 | 5 708 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 3 | 3 636 € | |
| Avenue Jeanne d'Arc | Maison | 3 | 6 427 € | |
| Avenue Francois Mitterrand | Maison | 3 | 3 692 € | |
| Avenue du Plan de Campagne | Maison | 3 | 4 444 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.