Prix au m² à Septèmes-les-Vallons (13240)
Calculé sur 372 ventes réellement enregistrées à Septèmes-les-Vallons, et non sur des annonces ou des estimations.
181 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
191 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Septèmes-les-Vallons.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 71 | 3 088 € |
| 2025 | Maison | 69 | 3 563 € |
| 2024 | Appartement | 55 | 2 956 € |
| 2024 | Maison | 55 | 3 522 € |
| 2023 | Appartement | 55 | 2 968 € |
| 2023 | Maison | 67 | 3 690 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Septèmes-les-Vallons où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Cité les Collines | Appartement | 42 | 2 329 € | |
| Résidence Castors Isabella | Maison | 35 | 3 322 € | |
| Boulevard Antoine Vabre | Appartement | 32 | 3 567 € | |
| Résidence Pre de L'aube | Appartement | 29 | 2 734 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 21 | 3 056 € | |
| Chemin de la Bedoule | Maison | 12 | 3 222 € | |
| Route Nationale 8 | Appartement | 10 | 2 274 € | |
| Avenue Baptistin Raphael | Appartement | 9 | 4 071 € | |
| Route Nationale 8 | Maison | 7 | 2 419 € | |
| Route Nationale | Maison | 6 | 2 426 € | |
| Chemin de Fabregoules | Appartement | 6 | 3 578 € | |
| Zac des Romarins | Maison | 5 | 3 772 € | |
| Route Nationale | Appartement | 5 | 2 968 € | |
| Chemin du Pigeonnier | Maison | 5 | 4 500 € | |
| Boulevard Elie Corradi | Maison | 5 | 4 890 € | |
| Boulevard de la Limite | Maison | 5 | 2 842 € | |
| Boulevard Victor Anfossi | Maison | 4 | 3 531 € | |
| Lotissement les Oliviers | Maison | 4 | 3 995 € | |
| Route D'apt | Appartement | 4 | 4 284 € | |
| Route D'apt | Maison | 4 | 4 226 € | |
| Rue de l'Etoile | Maison | 4 | 3 246 € | |
| Avenue Baptistin Raphael | Maison | 3 | 4 691 € | |
| Boulevard de la Pinede | Maison | 3 | 3 120 € | |
| Chemin de Fabregoules | Maison | 3 | 3 667 € | |
| Chemin des Chasseurs | Maison | 3 | 4 284 € | |
| Les Hauts de Septemes | Maison | 3 | 4 830 € | |
| Résidence Hameau St Laurent | Maison | 3 | 3 696 € | |
| Résidence la Grande Vigne | Appartement | 3 | 3 354 € | |
| Résidence la Rocade | Maison | 3 | 4 464 € | |
| Résidence les Genets | Maison | 3 | 3 916 € | |
| Route de Tubie | Maison | 3 | 3 581 € |
Voir le plan des rues de Septèmes-les-Vallons
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.