Prix au m² à Marseille 10e Arrondissement
Calculé sur 2 472 ventes réellement enregistrées à Marseille 10e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
2 257 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
215 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marseille 10e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 806 | 2 654 € |
| 2025 | Maison | 75 | 4 545 € |
| 2024 | Appartement | 684 | 2 533 € |
| 2024 | Maison | 69 | 4 268 € |
| 2023 | Appartement | 767 | 2 661 € |
| 2023 | Maison | 71 | 4 865 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marseille 10e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Capelette | Appartement | 164 | 2 869 € | |
| Rue Pierre Doize | Appartement | 118 | 2 251 € | |
| Boulevard Romain Rolland | Appartement | 100 | 2 209 € | |
| Avenue de la Timone | Appartement | 98 | 3 311 € | |
| Rue Francois Mauriac | Appartement | 96 | 3 000 € | |
| Boulevard Mireille Lauze | Appartement | 88 | 2 811 € | |
| Boulevard Paul Claudel | Appartement | 79 | 2 286 € | |
| Rue Andre Audoli | Appartement | 70 | 2 683 € | |
| Boulevard de Saint-Loup | Appartement | 69 | 2 363 € | |
| Groupe la Sauvagere | Appartement | 55 | 1 203 € | |
| Rue du Canada | Appartement | 53 | 3 361 € | |
| Boulevard de Pont de Vivaux | Appartement | 50 | 927 € | |
| Avenue de Toulon | Appartement | 49 | 2 816 € | |
| Résidence Bellevue | Appartement | 47 | 2 711 € | |
| Résidence Lycee Est | Appartement | 46 | 2 085 € | |
| Boulevard Saint-Jean | Appartement | 45 | 2 759 € | |
| Avenue Benjamin Delessert | Appartement | 43 | 2 885 € | |
| Rue Sainte-Baume | Appartement | 42 | 3 531 € | |
| Boulevard Icard | Appartement | 40 | 2 427 € | |
| Avenue Elleon | Appartement | 36 | 2 205 € | |
| Traverse Chante Perdrix | Appartement | 35 | 3 313 € | |
| Rue Marguerite Desnuelle | Appartement | 30 | 3 141 € | |
| Rue Gaston Berger | Appartement | 29 | 3 687 € | |
| Groupe Chante Perdrix | Appartement | 26 | 2 433 € | |
| Boulevard Larrat | Appartement | 26 | 2 190 € | |
| Rue d'Orient | Appartement | 24 | 3 879 € | |
| Boulevard Gilly | Appartement | 23 | 2 409 € | |
| Boulevard Testaniere | Appartement | 21 | 2 947 € | |
| Rue Alfred Curtel | Appartement | 21 | 1 969 € | |
| Boulevard Schloesing | Appartement | 20 | 2 445 € | |
| Rue de Pologne | Appartement | 19 | 2 381 € | |
| Chemin des Prud Hommes | Maison | 18 | 4 759 € | |
| Résidence Prebois | Appartement | 17 | 2 514 € | |
| Traverse Chevalier | Appartement | 17 | 2 507 € | |
| Rue Edouard Alexander | Appartement | 16 | 3 029 € | |
| Boulevard Fifi Turin | Appartement | 15 | 2 357 € | |
| Boulevard Rouvier | Appartement | 15 | 2 705 € | |
| Résidence Roches Ave A Audoli | Appartement | 15 | 2 358 € | |
| Rue d'Algesiras | Appartement | 15 | 3 657 € | |
| Chemin du Vallon de Toulouse | Appartement | 14 | 3 697 € | |
| Traverse de la Roue | Appartement | 14 | 2 095 € | |
| Boulevard Rabatau Daniel Matalon | Appartement | 13 | 2 754 € | |
| Rue Roger Mathurin | Appartement | 13 | 2 368 € | |
| Rue Jacques Hebert | Appartement | 13 | 2 534 € | |
| Rue Gabriel Marie | Appartement | 13 | 2 667 € | |
| Rue d'Alby | Appartement | 13 | 2 821 € | |
| Rue Antoine Blanc | Appartement | 12 | 2 519 € | |
| Rue Garnier | Appartement | 12 | 2 033 € | |
| Rue Jean Baptiste Reboul | Appartement | 12 | 4 029 € | |
| Chemin de l'Argile | Appartement | 12 | 3 879 € | |
| Rue Charles Cerrato | Appartement | 11 | 3 402 € | |
| Rue d'Eguison | Appartement | 11 | 3 082 € | |
| Rue Francois Mauriac | Maison | 11 | 5 746 € | |
| Rue Verdillon | Appartement | 11 | 3 447 € | |
| Rue Antoine Re | Appartement | 10 | 2 845 € | |
| Résidence les Cerisiers | Appartement | 10 | 1 731 € | |
| Impasse Ferdinand Arnodin | Appartement | 10 | 3 297 € | |
| Impasse Bonnaud | Appartement | 10 | 1 938 € | |
| Boulevard des Grands Pins | Maison | 10 | 4 296 € | |
| Traverse de la Pintade | Maison | 9 | 5 604 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.