Prix au m² à Aix-en-Provence (13080)
Calculé sur 6 183 ventes réellement enregistrées à Aix-en-Provence, et non sur des annonces ou des estimations.
5 167 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 016 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
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Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Aix-en-Provence.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 920 | 4 802 € |
| 2025 | Maison | 376 | 5 253 € |
| 2024 | Appartement | 1 524 | 4 778 € |
| 2024 | Maison | 294 | 5 279 € |
| 2023 | Appartement | 1 723 | 4 933 € |
| 2023 | Maison | 346 | 5 486 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Aix-en-Provence où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Coq | Appartement | 67 | 6 404 € | |
| Résidence Loubassanne | Appartement | 46 | 3 802 € | |
| Résidence la Tour d'Aygosi | Appartement | 44 | 5 142 € | |
| Cité Bellevue Ave P Solari | Appartement | 41 | 3 515 € | |
| Résidence le Parc Mozart | Appartement | 40 | 5 058 € | |
| Route des Milles | Appartement | 38 | 4 952 € | |
| Avenue Alfred Capus | Appartement | 38 | 4 358 € | |
| Rue des Cordeliers | Appartement | 36 | 5 393 € | |
| Avenue Augustin Fresnel | Appartement | 36 | 4 800 € | |
| Rue Felibre Gaut | Appartement | 35 | 5 405 € | |
| Rue de Cuques | Appartement | 35 | 4 495 € | |
| Boulevard du Roi Rene | Appartement | 34 | 5 832 € | |
| Rue de la Verdiere Zac | Appartement | 32 | 3 187 € | |
| Route D'eguilles | Appartement | 32 | 5 405 € | |
| Rue Mignet | Appartement | 32 | 4 604 € | |
| Rue de la Fourane | Appartement | 32 | 4 604 € | |
| Avenue de Bagatelle | Appartement | 31 | 4 987 € | |
| Rue Manuel | Appartement | 31 | 6 167 € | |
| Rue de L'hippodrome | Appartement | 30 | 5 425 € | |
| Place Jean Dominique Cassini | Appartement | 30 | 4 630 € | |
| Boulevard de la Republique | Appartement | 30 | 5 827 € | |
| Cours Gambetta | Appartement | 30 | 4 414 € | |
| Rue Jean Andreani | Appartement | 30 | 5 551 € | |
| Rue du Puits Neuf | Appartement | 29 | 5 750 € | |
| Résidence Parc Beauregard | Appartement | 29 | 3 179 € | |
| Résidence Verte Colline | Appartement | 29 | 3 980 € | |
| Rue D'italie | Appartement | 29 | 5 304 € | |
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 29 | 3 558 € | |
| Avenue Saint Jerome | Appartement | 28 | 4 877 € | |
| Résidence Chateau Double | Appartement | 28 | 3 809 € | |
| Avenue Philippe Solari | Appartement | 28 | 4 574 € | |
| Chemin du Coton Rouge | Appartement | 28 | 4 368 € | |
| Rue Isaac Newton | Appartement | 28 | 4 461 € | |
| Rue Verrerie | Appartement | 27 | 5 165 € | |
| Rue Boulegon | Appartement | 27 | 6 143 € | |
| Résidence la Figuiere Beauvalle | Appartement | 26 | 3 308 € | |
| Résidence Campagne des Trois Mou | Appartement | 26 | 4 129 € | |
| Cours Sextius | Appartement | 26 | 5 224 € | |
| Rue Emeric David | Appartement | 25 | 5 773 € | |
| Avenue Robert Schuman | Appartement | 24 | 4 677 € | |
| Rue de la Couronne | Appartement | 24 | 5 878 € | |
| Résidence Bernadette | Appartement | 24 | 3 602 € | |
| Avenue Paul Cezanne | Appartement | 24 | 4 291 € | |
| Avenue Georges Brassens | Appartement | 23 | 4 392 € | |
| Route D'eguilles | Maison | 23 | 5 794 € | |
| Résidence le Bel Ormeau | Appartement | 23 | 3 848 € | |
| Rue Alain Savary | Appartement | 23 | 4 568 € | |
| Rue Van Loo | Appartement | 22 | 6 002 € | |
| Rue Merindol | Appartement | 22 | 5 491 € | |
| Avenue Max Juvenal | Appartement | 22 | 6 726 € | |
| Avenue Marcel Pagnol | Appartement | 22 | 4 470 € | |
| Avenue Jules Ferry | Appartement | 22 | 5 095 € | |
| Avenue Jean et Marcel Fontenaille | Appartement | 22 | 4 659 € | |
| Rue Georges Duby | Appartement | 22 | 4 981 € | |
| Avenue des Belges | Appartement | 22 | 5 207 € | |
| Avenue de L'europe | Appartement | 22 | 1 741 € | |
| Rue des Bernardines | Appartement | 22 | 6 589 € | |
| Rue Jean Dausset | Appartement | 21 | 5 801 € | |
| Rue du Lt Col Philippe Erulin | Appartement | 21 | 3 391 € | |
| Avenue de Perouse | Appartement | 21 | 6 500 € |
Voir le plan des rues de Aix-en-Provence
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.