Prix au m² à Gardanne (13120)
Calculé sur 670 ventes réellement enregistrées à Gardanne, et non sur des annonces ou des estimations.
387 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
283 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gardanne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 134 | 3 190 € |
| 2025 | Maison | 116 | 4 079 € |
| 2024 | Appartement | 123 | 3 216 € |
| 2024 | Maison | 73 | 3 885 € |
| 2023 | Appartement | 130 | 3 374 € |
| 2023 | Maison | 94 | 4 384 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gardanne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Nice | Appartement | 19 | 4 021 € | |
| Passage de Noria de Font de Garach | Appartement | 17 | 4 549 € | |
| Avenue Sainte Victoire | Appartement | 13 | 3 960 € | |
| Résidence Beausoleil | Appartement | 12 | 3 195 € | |
| Rue Parmentier | Appartement | 12 | 3 050 € | |
| Résidence le Gauguin | Appartement | 11 | 2 656 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Maison | 10 | 4 270 € | |
| Veline et Chemin Estrec | Appartement | 9 | 2 432 € | |
| Rue de la Reine Jeanne | Maison | 9 | 4 333 € | |
| Résidence le Stendhal | Appartement | 9 | 2 528 € | |
| Résidence le Cezanne | Appartement | 9 | 2 802 € | |
| Route Blanche | Appartement | 8 | 4 578 € | |
| Résidence la Crau | Appartement | 8 | 2 874 € | |
| Avenue D'armenie | Appartement | 8 | 4 342 € | |
| Rue Kruger | Appartement | 7 | 2 619 € | |
| Résidence du Stade | Appartement | 7 | 3 028 € | |
| Lotissement San Bovieri | Maison | 7 | 3 818 € | |
| Cours de la Republique | Appartement | 7 | 2 500 € | |
| Chemin Font de Garach | Maison | 7 | 4 957 € | |
| Chemin Estrec | Maison | 7 | 4 276 € | |
| Chemin du Claou | Maison | 7 | 4 581 € | |
| Boulevard Bontemps | Appartement | 7 | 2 833 € | |
| Avenue de Toulon | Appartement | 7 | 3 916 € | |
| Avenue des Petunias Biver | Appartement | 6 | 3 290 € | |
| Place de Gueydan | Appartement | 6 | 3 162 € | |
| Résidence le Clos des Aires | Appartement | 6 | 2 939 € | |
| Résidence Notre Dame | Maison | 6 | 4 085 € | |
| Rue Puget | Appartement | 6 | 2 125 € | |
| Avenue de la Liberation | Appartement | 5 | 2 250 € | |
| Chemin de la Bonde | Appartement | 5 | 4 206 € | |
| Cité Centrale | Appartement | 5 | 2 915 € | |
| Fontvenelle | Appartement | 5 | 3 432 € | |
| Impasse Santa Barbara | Appartement | 5 | 4 198 € | |
| Lotissement le Pesquier | Maison | 5 | 4 414 € | |
| Avenue des Aires | Appartement | 4 | 2 872 € | |
| Avenue des Paquerettes Biver | Appartement | 4 | 3 259 € | |
| Avenue du Pilon du Roy | Appartement | 4 | 4 256 € | |
| Avenue Mistral | Appartement | 4 | 3 001 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 4 | 4 300 € | |
| Cc 3 Dit Petit Chemin d'Aix | Appartement | 4 | 4 024 € | |
| Colle Vieille Est | Maison | 4 | 3 960 € | |
| Faubourg de Gueydan | Appartement | 4 | 3 284 € | |
| Font du Roi | Appartement | 4 | 2 428 € | |
| Impasse des Geraniums Biver | Maison | 4 | 5 020 € | |
| L'oratoire de Bouc | Maison | 4 | 3 843 € | |
| Résidence la Pinede de Notre Dame | Appartement | 4 | 3 951 € | |
| Résidence les Hameaux de Biver | Maison | 4 | 5 056 € | |
| Résidence Victor Savine | Appartement | 4 | 3 166 € | |
| Route de Mimet | Appartement | 4 | 4 328 € | |
| Rue Borely | Appartement | 4 | 2 509 € | |
| Rue des Glaieuls Biver | Maison | 4 | 3 839 € | |
| Rue Mirabeau | Appartement | 4 | 3 328 € | |
| Rue Paradis | Appartement | 4 | 4 261 € | |
| Rue Suffren | Appartement | 4 | 2 850 € | |
| Avenue de Mimet | Appartement | 3 | 4 897 € | |
| Avenue des Aubepines Biver | Maison | 3 | 4 706 € | |
| Avenue des Capucines Biver | Maison | 3 | 5 238 € | |
| Avenue des Pivoines Biver | Appartement | 3 | 3 704 € | |
| Boulevard Carnot | Appartement | 3 | 3 657 € | |
| Chemin de la Bonde | Maison | 3 | 4 247 € |
Voir le plan des rues de Gardanne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.