Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix immobiliers dans Bouches-du-Rhône

3 263 €/m² · prix médian appartement dans le département

Calculé sur 76 582 ventes réellement enregistrées dans 124 communes.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireMis à jour le 29 septembre 2026
Aix-en-Provence — 4 920 €/m²Allauch — 4 334 €/m²Alleins — 3 467 €/m²Arles — 2 658 €/m²Aubagne — 3 231 €/m²Aureille — 3 828 €/m²Auriol — 3 828 €/m²Aurons — 3 357 €/m²La Barben — 3 997 €/m²Barbentane — 2 679 €/m²Les Baux-de-Provence — 5 117 €/m²Beaurecueil — données insuffisantesBelcodène — 4 225 €/m²Berre-l'Étang — 2 982 €/m²Bouc-Bel-Air — 5 011 €/m²La Bouilladisse — 4 255 €/m²Boulbon — 3 180 €/m²Cabannes — 2 718 €/m²Cabriès — 4 766 €/m²Cadolive — 4 115 €/m²Carry-le-Rouet — 5 972 €/m²Cassis — 7 462 €/m²Ceyreste — 4 673 €/m²Charleval — 3 153 €/m²Châteauneuf-le-Rouge — 4 492 €/m²Châteauneuf-les-Martigues — 3 759 €/m²Châteaurenard — 2 641 €/m²La Ciotat — 5 271 €/m²Cornillon-Confoux — 3 141 €/m²Cuges-les-Pins — 3 641 €/m²La Destrousse — 3 802 €/m²Éguilles — 4 937 €/m²Ensuès-la-Redonne — 5 267 €/m²Eygalières — 5 638 €/m²Eyguières — 3 736 €/m²Eyragues — 3 232 €/m²La Fare-les-Oliviers — 3 860 €/m²Fontvieille — 3 741 €/m²Fos-sur-Mer — 2 986 €/m²Fuveau — 4 020 €/m²Gardanne — 3 622 €/m²Gémenos — 4 954 €/m²Gignac-la-Nerthe — 3 753 €/m²Grans — 3 929 €/m²Graveson — 2 970 €/m²Gréasque — 4 235 €/m²Istres — 3 065 €/m²Jouques — 2 700 €/m²Lamanon — 3 369 €/m²Lambesc — 3 766 €/m²Lançon-Provence — 3 711 €/m²Maillane — 3 359 €/m²Mallemort — 3 476 €/m²Marignane — 2 920 €/m²Marseille — données insuffisantesMartigues — 3 154 €/m²Mas-Blanc-des-Alpilles — 4 043 €/m²Maussane-les-Alpilles — 5 074 €/m²Meyrargues — 3 030 €/m²Meyreuil — 4 447 €/m²Saint-Pierre-de-Mézoargues — 3 351 €/m²Mimet — 4 150 €/m²Miramas — 2 626 €/m²Mollégès — 3 650 €/m²Mouriès — 3 450 €/m²Noves — 2 998 €/m²Orgon — 2 365 €/m²Paradou — 4 835 €/m²Pélissanne — 3 725 €/m²La Penne-sur-Huveaune — 3 811 €/m²Les Pennes-Mirabeau — 3 754 €/m²Peynier — 4 052 €/m²Peypin — 4 257 €/m²Peyrolles-en-Provence — 3 366 €/m²Plan-de-Cuques — 4 310 €/m²Plan-d'Orgon — 2 822 €/m²Port-de-Bouc — 2 516 €/m²Port-Saint-Louis-du-Rhône — 2 518 €/m²Puyloubier — 3 957 €/m²Le Puy-Sainte-Réparade — 3 830 €/m²Rognac — 3 468 €/m²Rognes — 2 945 €/m²Rognonas — 2 960 €/m²La Roque-d'Anthéron — 3 050 €/m²Roquefort-la-Bédoule — 4 421 €/m²Roquevaire — 3 409 €/m²Rousset — 4 083 €/m²Le Rove — 4 378 €/m²Saint-Andiol — 2 601 €/m²Saint-Antonin-sur-Bayon — données insuffisantesSaint-Cannat — 3 878 €/m²Saint-Chamas — 3 145 €/m²Saint-Estève-Janson — 3 854 €/m²Saint-Étienne-du-Grès — 4 432 €/m²Saint-Marc-Jaumegarde — 4 931 €/m²Saintes-Maries-de-la-Mer — 4 640 €/m²Saint-Martin-de-Crau — 3 088 €/m²Saint-Mitre-les-Remparts — 3 696 €/m²Saint-Paul-lès-Durance — 3 480 €/m²Saint-Rémy-de-Provence — 5 189 €/m²Saint-Savournin — 4 145 €/m²Saint-Victoret — 3 660 €/m²Salon-de-Provence — 3 087 €/m²Sausset-les-Pins — 6 517 €/m²Sénas — 3 048 €/m²Septèmes-les-Vallons — 3 306 €/m²Simiane-Collongue — 3 884 €/m²Tarascon — 1 817 €/m²Le Tholonet — 4 897 €/m²Trets — 3 544 €/m²Vauvenargues — 5 086 €/m²Velaux — 4 253 €/m²Venelles — 4 945 €/m²Ventabren — 4 411 €/m²Vernègues — 3 872 €/m²Verquières — 2 947 €/m²Vitrolles — 3 334 €/m²Coudoux — 4 477 €/m²Carnoux-en-Provence — 4 333 €/m²
€/m²< 3 0303 030–3 4423 442–3 8603 860–4 432≥ 4 432trop peu de ventes

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Toutes les communes, du plus cher au moins cher

Prix médian au m², tous types de biens confondus.

CommuneVentesPrix médian /m²
Cassis3877 462 €
Sausset-les-Pins4036 517 €
Carry-le-Rouet2695 972 €
Eygalières935 638 €
Marseille 7e Arrondissement2 2335 352 €
La Ciotat2 0515 271 €
Ensuès-la-Redonne1505 267 €
Saint-Rémy-de-Provence4765 189 €
Vauvenargues245 086 €
Maussane-les-Alpilles1425 074 €
Bouc-Bel-Air3725 011 €
Gémenos1634 954 €
Venelles2654 945 €
Éguilles2764 937 €
Saint-Marc-Jaumegarde404 931 €
Aix-en-Provence6 1834 920 €
Le Tholonet814 897 €
Paradou924 835 €
Cabriès2694 766 €
Ceyreste1544 673 €
Saintes-Maries-de-la-Mer2904 640 €
Marseille 8e Arrondissement3 9014 575 €
Châteauneuf-le-Rouge484 492 €
Coudoux1054 477 €
Meyreuil2114 447 €
Saint-Étienne-du-Grès744 432 €
Roquefort-la-Bédoule1404 421 €
Ventabren2184 411 €
Le Rove1414 378 €
Allauch6064 334 €
Carnoux-en-Provence2204 333 €
Plan-de-Cuques3754 310 €
Peypin1814 257 €
La Bouilladisse1454 255 €
Velaux2434 253 €
Gréasque1114 235 €
Belcodène464 225 €
Mimet1154 150 €
Saint-Savournin1014 145 €
Cadolive494 115 €
Rousset1694 083 €
Peynier1384 052 €
Fuveau3204 020 €
Puyloubier353 957 €
Grans1523 929 €
Simiane-Collongue1343 884 €
Saint-Cannat1933 878 €
Vernègues633 872 €
Marseille 6e Arrondissement2 7383 864 €
La Fare-les-Oliviers3003 860 €
Le Puy-Sainte-Réparade1843 830 €
Aureille403 828 €
Auriol3763 828 €
La Penne-sur-Huveaune1873 811 €
La Destrousse1083 802 €
Marseille 12e Arrondissement2 5383 801 €
Lambesc3173 766 €
Châteauneuf-les-Martigues5483 759 €
Les Pennes-Mirabeau6143 754 €
Gignac-la-Nerthe2723 753 €
Fontvieille1503 741 €
Eyguières2663 736 €
Pélissanne3913 725 €
Lançon-Provence2993 711 €
Saint-Mitre-les-Remparts1833 696 €
Saint-Victoret1583 660 €
Mollégès633 650 €
Cuges-les-Pins1343 641 €
Gardanne6703 622 €
Trets4043 544 €
Mallemort4023 476 €
Rognac3783 468 €
Alleins713 467 €
Mouriès1733 450 €
Marseille 5e Arrondissement3 0073 442 €
Roquevaire2213 409 €
Lamanon443 369 €
Peyrolles-en-Provence1623 366 €
Marseille 9e Arrondissement2 9453 360 €
Maillane743 359 €
Vitrolles1 0523 334 €
Septèmes-les-Vallons3723 306 €
Marseille 11e Arrondissement1 7213 248 €
Eyragues1353 232 €
Aubagne1 5093 231 €
Boulbon473 180 €
Marseille 2e Arrondissement1 1983 177 €
Martigues1 6053 154 €
Charleval953 153 €
Saint-Chamas3353 145 €
Cornillon-Confoux353 141 €
Marseille 1er Arrondissement2 0963 123 €
Marseille 16e Arrondissement5273 093 €
Saint-Martin-de-Crau4173 088 €
Salon-de-Provence1 8753 087 €
Istres1 4033 065 €
La Roque-d'Anthéron1453 050 €
Sénas1933 048 €
Meyrargues993 030 €
Noves1632 998 €
Fos-sur-Mer4092 986 €
Berre-l'Étang2492 982 €
Graveson1432 970 €
Rognonas1032 960 €
Rognes1472 945 €
Marignane1 1432 920 €
Marseille 13e Arrondissement2 7122 878 €
Marseille 4e Arrondissement2 9122 869 €
Plan-d'Orgon1152 822 €
Marseille 10e Arrondissement2 4722 785 €
Cabannes1382 718 €
Jouques1192 700 €
Barbentane1372 679 €
Arles1 9322 658 €
Châteaurenard5882 641 €
Miramas7762 626 €
Saint-Andiol972 601 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône2142 518 €
Port-de-Bouc4592 516 €
Orgon732 365 €
Tarascon4961 817 €
Marseille 15e Arrondissement1 5761 773 €
Marseille 3e Arrondissement1 8291 760 €
Marseille 14e Arrondissement1 6571 749 €

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.