Prix au m² à Venelles (13770)
Calculé sur 265 ventes réellement enregistrées à Venelles, et non sur des annonces ou des estimations.
93 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
172 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Bouches-du-Rhône
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Bouches-du-Rhône
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Venelles.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 34 | 4 734 € |
| 2025 | Maison | 62 | 4 715 € |
| 2024 | Appartement | 27 | 4 845 € |
| 2024 | Maison | 53 | 5 011 € |
| 2023 | Appartement | 32 | 5 263 € |
| 2023 | Maison | 57 | 5 105 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Venelles où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Rabasses | Appartement | 11 | 5 888 € | |
| Avenue de la Ferrage | Maison | 8 | 4 812 € | |
| Avenue de la Grande Begude | Appartement | 8 | 5 020 € | |
| Rue de l'Agnel | Appartement | 8 | 4 805 € | |
| Les Logissons | Maison | 7 | 4 500 € | |
| Avenue du Jas de Violaine | Appartement | 6 | 5 275 € | |
| Les Cabassols | Maison | 6 | 5 232 € | |
| Rond-Point du Pre Coste | Maison | 6 | 5 286 € | |
| Hameau des Logissons | Maison | 5 | 4 940 € | |
| Allée du Parc | Appartement | 4 | 5 169 € | |
| Chemin des Terres Longues | Maison | 4 | 5 189 € | |
| Résidence les Jardins du Theatre | Appartement | 4 | 4 826 € | |
| Rue du Val d'Orient | Maison | 4 | 4 266 € | |
| Terre Isnarde | Maison | 4 | 4 555 € | |
| Villa Velenna Zac Coteau Sud | Appartement | 4 | 5 424 € | |
| Rue de la Treille | Maison | 3 | 3 514 € | |
| Rue de la Touloubre | Appartement | 3 | 3 519 € | |
| Rue de la Marjolaine | Maison | 3 | 4 634 € | |
| Résidence le Ventoux | Maison | 3 | 3 850 € | |
| Résidence le Redon | Maison | 3 | 5 151 € | |
| Montravail | Maison | 3 | 7 250 € | |
| Lotissement les Coteaux de Venelles Ii | Maison | 3 | 5 000 € | |
| Les Logis | Maison | 3 | 4 444 € | |
| Les Coteaux de Venelles I | Appartement | 3 | 4 678 € | |
| La Grande Terre | Appartement | 3 | 3 138 € | |
| Chemin de Fontcuberte | Maison | 3 | 2 175 € | |
| Avenue Maurice Plantier | Appartement | 3 | 6 136 € | |
| Avenue des Ribas | Appartement | 3 | 4 783 € | |
| Avenue des Logissons | Maison | 3 | 4 096 € | |
| Avenue des Logissons | Appartement | 3 | 5 194 € | |
| Avenue des Faurys | Maison | 3 | 6 860 € | |
| Ach Ancien Chemin du Stade | Appartement | 3 | 5 133 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.