Prix au m² à Marseille 6e Arrondissement
Calculé sur 2 738 ventes réellement enregistrées à Marseille 6e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
2 668 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
70 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Marseille 6e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 931 | 3 863 € |
| 2025 | Maison | 21 | 6 532 € |
| 2024 | Appartement | 768 | 3 667 € |
| 2024 | Maison | 23 | 7 110 € |
| 2023 | Appartement | 969 | 3 824 € |
| 2023 | Maison | 26 | 7 115 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Marseille 6e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Breteuil | Appartement | 135 | 4 231 € | |
| Boulevard Notre Dame | Appartement | 94 | 4 410 € | |
| Rue Paradis | Appartement | 94 | 3 943 € | |
| Rue de Lodi | Appartement | 91 | 3 846 € | |
| Rue Jules Moulet | Appartement | 80 | 4 336 € | |
| Cours Lieutaud | Appartement | 69 | 3 248 € | |
| Rue Marengo | Appartement | 65 | 3 585 € | |
| Rue d'Italie | Appartement | 64 | 3 315 € | |
| Cours Gouffe | Appartement | 64 | 3 332 € | |
| Avenue de Toulon | Appartement | 64 | 3 516 € | |
| Rue Edmond Rostand | Appartement | 61 | 3 799 € | |
| Rue Dragon | Appartement | 53 | 4 071 € | |
| Rue de Rome | Appartement | 52 | 3 668 € | |
| Boulevard Andre Aune | Appartement | 51 | 4 517 € | |
| Rue Saint-Jacques | Appartement | 51 | 4 095 € | |
| Boulevard Vauban | Appartement | 49 | 4 667 € | |
| Rue Jean Fiolle | Appartement | 41 | 3 670 € | |
| Boulevard Baille | Appartement | 40 | 3 310 € | |
| Rue 3 Freres Barthelemy | Appartement | 37 | 3 393 € | |
| Avenue Jules Cantini | Appartement | 36 | 3 655 € | |
| Rue des Bons Enfants | Appartement | 35 | 3 379 € | |
| Rue des Trois Rois | Appartement | 31 | 2 635 € | |
| Rue de Friedland | Appartement | 30 | 3 983 € | |
| Rue Villas Paradis | Appartement | 30 | 4 723 € | |
| Rue Balthazar Dieude | Appartement | 27 | 4 063 € | |
| Rue Berlioz | Appartement | 27 | 3 662 € | |
| Rue Nau | Appartement | 27 | 3 333 € | |
| Avenue de Corinthe | Appartement | 27 | 3 091 € | |
| Rue Tilsit | Appartement | 26 | 3 827 € | |
| Rue du Rouet | Appartement | 26 | 3 521 € | |
| Rue de Village | Appartement | 26 | 3 477 € | |
| Avenue du Prado | Appartement | 26 | 3 759 € | |
| Rue Docteur Escat | Appartement | 23 | 3 710 € | |
| Rue Pastoret | Appartement | 22 | 2 885 € | |
| Rue Chateau Payan | Appartement | 21 | 3 178 € | |
| Rue Falque | Appartement | 20 | 3 387 € | |
| Cours Julien | Appartement | 20 | 3 290 € | |
| Rue Edouard Delanglade | Appartement | 19 | 4 276 € | |
| Rue Fenelon | Appartement | 19 | 4 171 € | |
| Rue Saint-Suffren | Appartement | 19 | 3 600 € | |
| Rue Perrin Solliers | Appartement | 18 | 3 487 € | |
| Rue Auguste Blanqui | Appartement | 18 | 3 718 € | |
| Avenue de Delphes | Appartement | 18 | 3 395 € | |
| Rue Navarin | Appartement | 18 | 3 719 € | |
| Rue Fort du Sanctuaire | Appartement | 17 | 4 091 € | |
| Rue Menpenti | Appartement | 17 | 3 554 € | |
| Rue Sylvabelle Pr Vernejoul | Appartement | 17 | 3 650 € | |
| Rue d'Alger | Appartement | 17 | 3 167 € | |
| Place Castellane | Appartement | 16 | 3 877 € | |
| Rue Fongate | Appartement | 15 | 3 629 € | |
| Rue Stanislas Torrents | Appartement | 15 | 4 239 € | |
| Rue Saint-Sebastien | Appartement | 15 | 4 336 € | |
| Rue de la Guadeloupe | Appartement | 15 | 5 246 € | |
| Rue Lacedemone | Appartement | 14 | 5 186 € | |
| Rue du Vallon Montebello | Appartement | 14 | 4 408 € | |
| Rue des Trois Mages | Appartement | 14 | 2 866 € | |
| Rue de Madagascar | Appartement | 14 | 4 164 € | |
| Rue Crudere | Appartement | 14 | 3 554 € | |
| Rue Commandant Imhaus | Appartement | 13 | 2 941 € | |
| Rue Bossuet | Appartement | 13 | 3 958 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.